各种拆迁法条、拆迁贴吧讨论、拆迁网络问答、拆迁维权的秘籍和应对之策是不已经塞满了手机、记满了笔记本?拆迁知识越看越多是不是觉得头大?今天京平律师给大家一个简单明确的方向：只要坚守住三大底线，拆迁中就能掌握主动！
底线一：
该守住房子的时候不要丢下不管!
相信不少被拆迁人有这样的体验，一开始拆迁，就有镇政府或村委的人上门“苦口婆心”地规劝：“拆迁不会亏待你家的，给别人家啥样，就给你家啥样，给别人高了，我们承诺补给你。先给你过渡费去租房子，把房子腾出来吧，签字以后再说。”甚至有些地方连安置过渡费都没有，就来动员被拆迁人搬家腾房。
此时可能就有人相信了所谓的“不会亏待”，也有人抹不开面子，准备腾房子，避风头，那可就正中某些人下怀了!因为他们这样做的目的只有一个：在你搬离房屋后先拆房子继而掌握补偿谈判的主动权。因此，在征地程序不合法，合理补偿未谈拢，口头承诺没落实到书面协议上时，千万不要贸然搬离、丢下自己的房屋不管(前提是保证自身安全)，这可是你安身立命之本，也是争取合理补偿的最大筹码!
底线二：
该“惜字如金”的时候不要大笔一挥!
什么意思呢?就是在签字的时候一定要慎之又慎，不要草率，遇到以下两种情况一定要注意：
1.要求签署承诺书，承诺愿意按照XX号方案的规定接受补偿。我们接触过这样的例子，让被拆迁的村民自己签一个所谓的承诺书，内容大致是：承诺愿意按照XX号方案的规定接受补偿，自愿在规定的时限内交钥匙交房，不阻挠拆迁，否则后果自负。这种所谓的承诺书不要草率签字，以免产生不利后果!
2.补偿安置协议无明确的补偿安置条款，却隐藏着同意按照XX方案进行补偿的陷阱。有些被拆迁人咨询的时候说我们签了协议，但上面关于补偿什么都没约定，结果看他发来的协议，上面明确写着一句话：“按照XX地XX补偿标准进行补偿，乙方对此全部认可且无异议。”如果被拆迁人草率地大笔一挥，钻进了“陷阱”，后悔都来不及!
底线三：
该慎重报价的时候不要张口就来!
拆迁过程中，不乏来你家“了解情况”的各色人等，拆迁方的工作人员过来说：“我个人是改变不了政策了，不过你可以说说你的想法，我给你向上反映反映。”有些“朋友”可能也跑出来说：“我跟拆迁办的谁谁很熟啊，你到底怎么想的，要不我帮你跑跑关系?”
防人之心不可无，对于某些表面好心实则“奉拆迁方之命”打探的人最好敬而远之，不要轻易暴露心理预期。因为拆迁方可能会针对你的报价制定对策：报价高时，拆迁方可能会搁置与你的谈判，争取空间被压缩;不了解补偿标准也可能报价过低，得不偿失。什么时候报价、怎么报价最好咨询专业律师，在其指导下进行，不要张口就来。
妥协一次，软弱一次，底线就降低一次，当你没有底线的时候，你就会完全被别人控制，征地拆迁中也是一样的。所以京平律师希望被拆迁人谨记并坚守这至关重要的三大底线，这样才能在争取补偿时掌握主动权。当底线被跨越，必然会产生一定的不利后果，此时被拆迁人更需尽快咨询专业律师，视情况及时出击，万万不可被动消极挨打!
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