昨天讲到第一次看房的时候需要注意什么。今天小贱再给大家科普一下去到售楼部需要注意的事项。
一、选好日子去售楼部
好日子不是说要找算命先生算，而是天气好。到了楼盘不要急着往售楼部走，先在周围转一圈，看看周边环境和网上的资料以及自己预期的差距大不大。然后看看楼栋之间的楼间距，毕竟会影响到房子的视野、采光、通风、隐私等等，这些很难在沙盘上直观看出来，样板间也会选择好的，不具有代表性。如果特别在意噪音，可以在晚上再去感受下。
二、摆正心态：我就是上帝
去看房，千万不要怂，你要想着自己是金主，他们是为你服务的，你是要为他们的服务付费的。绝大部分置业顾问的职业素养还是可以的，没人想跟钱过不去。所以有问题不怕问，不管你的问题又多傻多楞。
一句话：不要不好意思，不问清楚，万一踩进陷阱就麻烦了。
三、对置业顾问的宣传且听且呵呵
置业顾问的宣传都是事先背熟的。他们不背熟这些资料，是不允许上岗的。
四、懂得房子的一些基本术语
容积率、套内面积、房屋面积、使用面积、公摊面积等，这些都要在聊天的时候问清楚。至于怎么看？怎样才算好？关注小贱，小贱后面会慢慢说。
五、认筹金到底交不交
现在大多新盘开盘前都会让有意向的购房者交认筹金，可以在之后买房的时候拿来抵消一部分购款，比如交5K认筹开盘抵5W等。我觉得如果你不是已经在心里决定要买这套房了，并且手头不是很紧缺这5K或1W的话，认筹金可以交，因为开盘之后如果没有选到心仪的房号或者放弃了这个盘，可以凭借发票把钱拿回来的，一般没有开发商会拿这个蝇头小利铤而走险。
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