近年来，在二手房交易中，有些购房人需要通过银行贷款支付购房款，于是要到银行做按揭业务，在办理贷款过程中银行要求业主购买一笔达到数千元的房产保险（对于购房人来讲也是一笔不小的支出），但这个房产保险的受益人却不是购买保险的人，而是第三方（银行），让很多人觉得费解或有异议！
那到底是什么原因呢？阳江房产网咨询了一些法律界人士的意见，经过他们的解释，原来这个保险是这样的？二手购房买的这种保险费是在按揭贷款购房中产生的（全款的不用），因贷款银行采取的是抵押标的贷款，而作为抵押标的的房屋有存在可能在贷款期限内灭失或毁损的风险，所以银行要求抵押人，即借款人（二手房购者）为该房屋购买保险，而该保险的第一受益人为贷款银行。这是贷款银行为降低贷款风险做的一种操作方式。
举个例子，比如某个人购买了某个楼盘，通过银行按揭贷款购买的，如果有一天该房产损毁了，保险公司就会赔偿这个房产给银行，而不用购房人承担这个按揭标的损失！当然这种现象应该很少的，银行也是为保险起见嘛！
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