虽然我国近几年木结构建筑发展迅速，但仍面临着不少问题和挑战，如何解决这些问题，并提出相应对策，为我国木结构建筑发展铺平道路至关重要。现就有关问题和办法进行分述，以取得各方达成共识。
一：土地利用问题
我国是个人多地少的国家，国土资源部2003年专门发文限制建造独立别墅，即今后我国将严格控制高档商品房用地，停止报批别墅用地。从住宅用地来看，由于土地资源位置的固定性和稀缺性，供应量不断减少，价格不断上升会推高建造成本，别墅建筑的发展受到制约，故以别墅为主的木结构住宅也毫不例外。鉴于上述原因，建议我国木结构建筑的发展，首先重点应放在村镇新农村建设和地震多发地区。其次是城乡结合部的多层混合和可移动木结构建筑，以及生态旅游景区的临时性建筑。其理由是：村镇农村的村民具有自己的宅基地且多为单层建筑，因此改建不会影响土地的使用，还提高了土地使用的效率；地震多发地区主要是幅原广阔的农村或山区，土地不为耕种用地，木结构住宅可作为有效抗震措施。在城乡结合部建造木混结构住宅与现实没有差别，而可移动木结构住宅，既不破坏耕地，又能解决经济实不强的年青夫妇和暂住人口的买房难问题。对一些生态旅游景点，木结构景观建筑是其理想选择，不仅不破坏耕地，还美化环境，应用得当还会成为亮丽的景观。
二：森林资源问题
我国森林资源短缺，加之国家保护森林的禁伐政策，北美进口规格材（SPF）以其价廉物美进入国内市场，以及俄罗斯的落叶松、樟子松资源丰富，都是建造木结构建筑的好材料。
三：思想观念问题
几十年来，在我国民用建筑中一直采用砖混结构，其建造成本低、给人感觉上牢靠、耐 久性好、维护成本低，而木结构住宅会不牢固安全、易发火灾、蚁虫害侵蚀、潮湿会引起腐朽发霉等，以至于很难接受这种新型的木结构建筑。由于对木结构建筑的认识不足，这些担心是完全可以解理的。木结构住宅只要在成本上、安全上、保护上、功能上采取适当的措施，通过大量的实验对比，专业知识的宣传，用样板房的展示，特别是中华古木建筑及文化的影响，相信人们的观念是会改变的，木结构建筑是完全可接受的。
四：建造成本问题
在木结构住宅的开发建造中，开发商、建造商和消费者最关心的是成本问题，由于现阶段在国内建造的木结构建筑多为别墅，加之建造材料多为进口，有的材料或构件甚至要到国外加工，使用过程中还需要不断地维护，会增加使用成本，会使大多数人望而却步。木结构住宅建造和使用成本是否会成为其推广应用被制约的瓶颈呢？回答是否定的。因为影响木结构建筑建造成本的因素较多，如不同地区、不同档次、不同材料、不同装饰要求其成本必然不同，关键在于如果控制成本。假如在村镇和地震多发地区的乡村，造价过高肯定是无法推广的。控制建造成本应从几方面入手。首先，要使用价格合理的国产材代替进口材，特别是使用蓄积量丰富的人工速生林。其次，使用国内生产加工的构件，因为国内外人工费相差悬殊。第三，有些非关键的零部件尽可能因地制宜、就地取材，节约运输成本。第四，在设计构造上降低成本，如在一层可采用木框架，砖隔墙，有的地方竹材丰富，可采用木竹混合结构。总之，简单但不简陋，低价但不低质，在满足住宅基本要求和功能的条件下，对农村地区尽可能低的造价是可能的。据有关资料分析，木结构与砖混结构住宅建造成本基本相当，砖混结构住宅维护成本略低，但木结构住宅由于节能使用成本较低，两者间的精确差异有待进一步比较研究。
五：功能与防护问题
为了保护木结构建筑主体、延长其使用寿命以及建筑的居住安全，必须对木结构建筑采取防火、防虫和防腐措施，或对建筑的木构件进行有效地处理，以达到国家标准《木结构设计规范》的有关要求。在木结构建筑中由于比较多地采用木质材料，而虫害在各类木材中都有可能发生，特别象白蚁、甲虫等，能在木材上形成虫眼和虫沟，有的甚至能深入木材的木质部深处，使木材受到很大的破坏；特别是结构用木材受到白蚁等侵害时，会影响建筑物结构的强度、稳定性和耐久性等指标，有时可能会酿成很严重的事故。除此之外，还有木结构建筑的功能问题，如墙体的隔声、保温与隔热、振动和噪声等，特别是抗震与防火安全问题，都是人们普遍担心和关注的问题。所以，在建造木结构建筑时，都应该采取有效的预防措施。
研讨会纷纷举办，特别是很多木结构生产、建造企业纷纷上马，在地震灾后重建和旅游资源开发中扮演着重要角色，可以预见木结构建筑已迎来了发展的契机。我们翘首期盼明天会更好！
联系客服
