来源：家家顺研究中心
租房一直是外来人群面临的一大难题，不仅房租高，而且很难租到，地段稍好点的房源放出来两三天就被租出去了，想租性价比高的房子得时时关注。半年过去了，深圳各区的租金水平怎样？什么人在租房？哪些片区是租房热点区域？什么地方租房最便宜？让我们一起来揭秘吧。
01
全市6月均租64元/㎡，环比上升0.5%
家家顺监测数据显示，2016年上半年深圳平均租金61.1元/㎡，同比上涨16%，套租租金4242元/套，同比上涨9%。
上半年均租呈现稳中上扬的趋势，6月份均租为64元/㎡，环比上升0.5%，同比1月份上涨6.9%。套租租金却呈现稳中下滑趋势，6月套租4188元/套，环比下降2%，与1月份相比下降5.3%，均租的逐渐上涨与套租的逐渐下滑反映出上半年小户型成交越来越热，占比越来越大。
02
price：哪些地方租房最便宜？
宝安6月套租在2000-4000元之间，西乡、宝安中心区套租较高，基本在4000元左右。而福永、松岗则在2000元左右。
福田的八卦岭、上下沙片区由于小户型居多，套租相对较低，基本都在3000-4000元之间。而香蜜湖、福田中心区这些传统豪宅区均租基本在100元/㎡左右，香蜜湖的套租更是接近于10000元/套。
家家顺监测的数据显示，民治、龙华片区租赁量占整个深圳租房市场的10%左右，无疑成为上半年最受租客欢迎的地方。而上半年房租涨幅也高达13%，成为深圳地区涨幅最高的地区。
坪山均租仅29元/㎡，套租也仅2000元左右，成为深圳租房最便宜的地方，随着“东进战略”的推进，坪山交通及配套设施将会完善，届时坪山会成为深圳一个新的中心。
深圳各片区上半年租金表（家家顺）
序号
城区
片区
6月均租
（元/㎡）
6月涨幅
上半年均租 （元/㎡）
6月套租
（元/套）
上半年套租 （元/套）
1
宝安
西乡
56
-4.0%
57
4053
4046
2
宝安中心区
67
11.3%
64
4424
4755
3
福永
41
10.1%
41
2877
3073
4
松岗
34
5.2%
32
2217
2201
5
新安
47
14.4%
51
3868
3705
6
沙井
39
5.4%
38
3543
3432
7
福田
景田
87
-6.1%
89
5005
5766
8
梅林
80
-9.3%
79
4489
4661
9
华强
86
8.0%
88
4907
4484
10
八卦岭
75
3.2%
75
2864
2916
11
莲花
66
-3.0%
66
4514
4933
12
农科中心
87
-6.7%
87
4157
4519
13
福田中心区
83
-14.4%
89
6270
5363
14
皇岗
81
0.6%
85
5271
4695
15
上步
75
4.9%
72
6132
5502
16
新洲
81
-1.4%
78
5217
5327
17
竹子林
97
7.8%
79
6000
4356
18
香蜜湖
93
1.3%
93
10214
9349
19
石厦
121
2.6%
116
4300
5762
20
车公庙
90
-19.0%
98
4400
5603
21
笔架山
54
-11.5%
55
3725
3736
22
上下沙
88
2.3%
88
3500
3500
23
罗湖
布心
57
2.1%
54
3212
3320
24
莲塘
64
3.9%
62
3867
3868
25
东门
75
-4.7%
78
2830
3479
26
蔡屋围
78
7.8%
70
4389
4497
27
黄贝岭
49
-5.9%
62
3521
3490
28
泥岗
56
-1.8%
57
2633
2894
29
人民南
91
10.0%
86
3460
4492
30
水库
73
14.6%
61
4800
3706
31
宝安南
63
-0.9%
62
4550
4197
32
笋岗
70
-15.0%
74
4282
4573
33
翠竹
70
-7.4%
75
2908
3456
34
洪湖
69
-8.2%
65
4200
4025
35
银湖
48
3.6%
43
5350
4467
36
南山
西丽
61
-5.9%
63
3953
4543
37
蛇口
73
-14.4%
81
5017
5839
38
南油
81
-3.7%
84
3963
4399
39
科技园
81
-1.8%
78
4543
4822
40
前海
75
-5.7%
80
5656
5548
41
南头
80
-2.4%
85
4994
5294
42
南山中心区
82
-5.3%
81
6075
5850
43
后海
118
11.7%
110
9840
9309
44
华侨城
46
-7.5%
55
2350
3925
45
龙华新区
民治
65
2.3%
61
4959
4691
46
龙华
55
13.7%
49
4636
4092
47
观澜
43
5.3%
42
3735
4037
48
大浪
67
-0.3%
67
4889
6997
49
龙岗
龙岗中心城
38
4.8%
37
2893
3051
50
横岗
40
-11.4%
43
3063
3488
51
布吉
50
-10.2%
52
3804
3634
52
坂田
51
0.1%
50
3543
4106
53
平湖
33
2.5%
35
3014
2986
54
坪地
32
-4.0%
31
2400
2357
55
光明新区
公明
49
4.7%
48
3000
3533
56
光明
43
-12.0%
43
3850
4142
57
坪山新区
坪山
29
11.6%
29
2209
2116
58
坑梓
32
10.0%
29
2800
2486
59
盐田
沙头角
53
1.4%
50
2361
2999
60
梅沙
43
7.0%
46
1900
2320
数据来源：家家顺研究中心
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