快讯：住房怎么建？新型居住理念正踏浪而来！

█ 中民筑友亮相长沙住博会 被住建部授予国家装配式建筑产业基地

11月9日，2016中国(长沙)住宅产业化与绿色建筑产业博览会在长沙国际会展中心(新馆)举行，本届住博会以“建设两型社会，构筑绿色之家”为主题，展示国内外住宅产业化、绿色建筑的发展成果及新技术产品、先进模式和成功案例，中民筑友作为全国首家专注建筑产业现代化的上市企业，以特邀协办的身份参与了本次住博会，作为新一批的国家装配式建筑产业基地，并展出了多个最新研发的装配式建筑构件产品。

湖南省副省长张剑飞参观中民筑友展区

跻身国家装配式建筑产业基地

在当天的开幕见面会暨主论坛现场，住建部为中民筑友正式授牌“国家装配式建筑产业基地”，中民筑友科技集团杨宏伟副总裁代表集团出席了授牌仪式。

住建部总工程师陈宜明现场授牌

杨宏伟副总裁表示：“此次申请国家装配式建筑产业基地是中民筑友服务并落实国家战略的重要举措，也是集团专注发展装配式节能建筑，全力助推建筑产业现代化的要求。”

随着国务院印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，提出力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%，装配式建筑发展驶入“快车道”。中民筑友作为国内首家专注建筑产业现代的上市公司，拥有完全知识产权且领先行业的五大建筑工业化技术体系，专利申请数超过千项，在国内首倡并实践EMPC模式，已先后在长沙、上海、杭州、南京、惠州、佛山、衡阳等十地布局绿色建筑科技园。其中总部所在的长沙科技园，以“零排放”园区为理念，集研发基地、培训基地、制造基地、展示中心和新型城镇产品示范中心等功能板块于一体，是综合性的装配式节能建筑科技博览园，将有效承担起国家装配式建筑产业基地的职能职责。

体验：一块墙板上的科技魅力

在展会现场，人们的目光被一块看上去朴实无华的墙板所吸引。只见在外墙板上，一条条水柱不断冲击着墙体以及构件拼接缝，在墙的另一面却不见丝毫水迹。过程中，不断有参观者擦拭检查干燥的墙面，并向技术人员详细询问各种疑惑。

这一场景名叫淋水实验，而这一超强的防水性能源于中民筑友独有的防水专利技术。据介绍，该墙板的外饰面采用UHPC材料，拥有超过普通墙板5倍的抗压能力和3倍的抗折能力，有效解决了墙体表面开裂、吸水等建筑通病;同时重量减轻，有利于提升结构抗震性能;运用独有的热断桥技术，在保证保温性能的同时，使防火、耐久性能明显优于其他外墙连接方式;并且混凝土本身即经过特殊加工，墙体已自带装饰效果，保证美观的同时有效减少了资源消耗。以上这些技术，来自结构、材料等不同的装配建筑领域，是中民筑友千余专利的冰山一角。

中民筑友设置了针对装配式节能建筑不同生产环节的五大技术研究院，包括建筑技术研究院、材料技术研究院、装备技术研究院、工程技术研究院和信息技术研究院，这些技术研究院聚合成强大的科研力量。

来源：潇湘晨报

█  深圳：大力推广装配式建筑 培育一批国家建筑工业化示范基地

“十三五”深圳将大力推广装配式建筑，对建筑工业化相关企业给予申请高新技术企业、相关专项资金扶持等政策支持，培育一批国家建筑工业化示范基地。

支持建筑工业化技术攻关和创新发展。在建筑工业化项目中推广预制装配式混凝土结构、钢结构、钢-混结构、箱式结构等适合工业化生产的结构体系，以及采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理为主要特征的工业化建造方式。鼓励企业开展建筑工业化相关的设计关键技术、配套产品开发、施工关键技术、质量检测与控制技术等研究。形成一批拥有自主知识产权的建筑工业化核心技术，为确定建筑工业化领先地位、建成国家示范基地奠定基础。

积极推进建筑工业化项目建设及产业发展。在住宅（特别是人才住房和保障性住房）、学校、医院、养老院、机关办公建筑和大型公共建筑等工程项目中，大力推进装配式建筑规模化建设，积极发展钢结构建筑，培育一批国家建筑工业化示范基地。积极推行设计、生产、施工为一体的工程总承包发包模式。加快培育建筑工业化市场主体。对建筑工业化相关企业给予申请高新技术企业、相关专项资金扶持等政策支持。积极引进和培育龙头企业带动行业发展，加强产业基地和产学研联盟建设，培育建筑工业化产业链。

来源：深圳特区报

█ 湖南：衡阳大力推进建筑产业化

底层用混凝土浇筑后，上面用一块块铸造好的模板拼装起来。日前，记者在来雁新城和顺家园项目一期建设工地亲眼看到了这神奇的一幕。

和顺家园作为我市建筑产业化试点项目，来雁新城建设投资有限公司与中民筑友建设有限公司签订了《项目合作框架协议》，采用装配式建筑，加快了项目建设进程，提升了建筑质量。来雁新城建设投资有限公司相关负责人认为，建筑产业化建筑与传统建筑相比，具有三大特点：一是外墙墙体饰面基本未出现裂纹、空鼓现象，墙体平整度高，防渗漏能力较好；二是建设工期明显缩短，建设速度明显加快，建设成本更加可控；三是装配现场混凝土浇量少，模板和木方使用量少，基本不产生噪音、粉尘、污水和大量的建筑垃圾，建设工程绿色环保。

据介绍，和顺家园项目是来雁新城建设投资有限公司第一个开工的安置房项目，一期共有2栋高层建筑，建筑面积7万余平方米，去年8月开工，目前1号楼已完成主体20层，2号楼已完成主体16层，明年将全部竣工。

其实，衡阳不只是和顺家园采用装配式建筑，在衡阳中民筑友绿色建筑科技园，记者同样看到了类似的建筑。在一间已装修好的房子里，专家告诉记者，这种房子墙壁里含有隔热、保温、隔音等材料，比传统房屋的隔热、保温、隔音效果更好。记者把门关起来体验，尽管屋外人声嘈杂，但是室内鸦雀无声。

市相关部门负责人介绍，除衡阳中民筑友绿色建筑科技园的生产技术优势，且建成了构件生产基地建设外，市政府已制定了《关于推进衡阳市住宅产业化的实施方案》，明确了我市推进建筑产业化的目标任务、扶持政策。我市建筑产业化规划编制及生产基地建设已完成，政策指引及产能集聚已到位，完全具备了建筑产业化深入发展的条件。

日前，市政府领导在调研我市推进建筑产业化工作时提出，要做到所有政府投资项目全面应用、市场项目推广应用，打造全省建筑产业化的样板。市相关部门按照市政府的要求，及时调整工作思路，全力推进全市建筑产业化。目前，来雁新城建设投资有限公司有爱村安置房项目13号楼准备继续采用产业化施工，已完成了项目图纸设计和财政评审；衡山科学城企业员工住宅及公租房项目产业化方案已通过相关部门专家论证，正在进行初步设计，相关手续正在抓紧办理。

来源：衡阳日报

█ 江苏：淮安出台相关鼓励政策 发展“装配式建筑”等现代化建筑产业

记者9日从市住建部门获悉，市政府于近日正式下发了“关于加快推进建筑产业现代化的若干政策(试行)的通知”。这份通知明确，今后我市将从政府投入、税费优惠、金融服务、用地支持、行政审批、安全保障、示范引导和发展氛围等八个方面，全方位推进全市建筑产业现代化建设，大力发展装配式建筑，助力争创联合国人居环境奖城市。

从此次出台的文件看，未来一个时期内，淮安将通过设立专项资金、奖补资金等方式，加大政府投入鼓励发展以装配式建筑为代表的现代化建筑产业，同时给予税费优惠等政策。比如，为鼓励建设单位采用预制装配技术，对预制装配率达到40%以上的建筑单体项目，建设单位可先办理50%城市建设配套费缓交手续，待审核确认后再办理缓交50%费用的减免核准手续;提供差别化信贷政策，消费者购买采用装配式建筑技术的商品住宅、全装修商品住宅，住房公积金贷款首付比例按政策允许范围的最低首付比例执行。

目前，混凝土预制构件装配模式已在淮安落地发展，钢结构预制构件装配模式，淮安正在与浙江一家大型钢结构公司进行洽谈，目前进展顺利。

来源：淮海晚报

█ 福建：南安积极助推建筑产业现代化试点城市创建

一是对列入重点建设项目计划且固定资产投资在1亿元以上的新办整体装配式建筑生产企业，自建成投产后按固定资产贷款产生的利息，给予全额贴息，单个项目最高不超过1000万元。

二是对年度采用南安企业生产部件达到1000万元以上的建筑工业化生产企业，按当年实际购买额的2.5%比例一次性给予补助，单家企业累计补助不超过200万元。

三是将建筑（装饰）产业现代化技术研究列为科技重点攻关方向，对经评选符合条件的科研项目列入科技计划和经费支持。

四是对新开工建设、总建筑面积达到1万平方米以上的建筑项目，外墙、楼梯和叠合楼板均采用预制装配式混凝土且预制装配率达到30%及以上的，每平方米补贴100元，单个项目最高补贴500万元。

五是被认定为装配式建筑的工程项目，预制混凝土墙体部分和非砌筑类的内外墙体可列入新型墙体材料范围，工程竣工后按实际核实的数量返还新墙材专项基金，属于保障性安居工程的，免收新墙材专项基金。

六是推广绿色住宅及被动式住宅项目建设，在项目通过预验收后，对项目业主进行奖励。

七是鼓励引导企业设立建筑（装饰）产业现代化投资发展基金，市财政按发展基金规模10%出资（最高不超过1000万元），以推进建筑（装饰）产业现代化企业快速成长。

来源：南安市财政局

█ 长沙住博会：住房怎么建？新型居住理念正踏浪而来！

11月9日上午，随着副省长张剑飞宣布开幕的声音发出，2016中国(长沙)住宅产业化与绿色建筑产业博览会(简称：长沙住博会)正式启航。住建部总工程师陈宜明出席展会并讲话。

本届博览会为期三天，由省政府和住建部支持，省住建厅、长沙市政府共同主办。以“建设两型社会，构筑绿色之家”为主题，依托湖南住宅产业化和绿色建筑产业在全国的示范和领先地位，坚持“政府引导、市场运作、整合资源、打造品牌”基本原则，通过“以会带展、以展促会”办展理念，努力实现“市场化、专业化、国际化、品牌化、信息化”的发展目标。

水淋到地面就快速穿透到地面的透水砖，所有建筑垃圾、废旧沥青都可以再次加工利用的云中再生科技新产品，开满绿色植物的海绵屋顶……记者上午在现场看到，本地企业吸引了不少人气。其中远大住工除全面展示在建筑工业化领域20年的发展成果，更带来突破性的技术创新及产品服务，其“远大联合”生态共建商业模式吸引众多观众驻足观看，大家对其8天打造一段地下管廊的纪录片也印象深刻。本次展会吸引了来自北京、上海、重庆、山东、河南、安徽、浙江、江苏、四川、湖北、湖南、江西、福建、广东等14省市358家企事业单位参展，展览展示面积4.2万平方米，中国建筑、中国钢研、中节能、中国电建、远大住工、远大科技、三一集团、中建科技、中民筑友、金海钢构、东方红住工、三能房屋、中大集团、湖南省建筑设计院、湖南建工、泰利新能源、贵庭住工、伟大集团、经阁集团、杭萧钢构、威胜能源、巴夫利、亚士创能、兴龙、九九矿安、造新居、航天康达、欧逸莎、麓山小雨、美国龙膜等优秀企事业单位全面展示国内外住宅产业化、绿色建筑、建筑节能领域的新技术和新产品，加快新技术新产品推广应用，加强交流合作，推动住宅产业化与绿色建筑行业健康持续发展。

长沙住博会同期举办领导巡馆、开幕见面会、主论坛、分论坛、研讨会以及观摩团、行业评选、新品发布、项目推介、参观考察十大主题活动。来自中国、美国、英国、德国等国家相关政府领导、专家和企业家共聚一堂，围绕着装配式建筑、绿色建筑、建筑节能、生态城区、智慧城市、可再生能源、BIM应用、建造4.0、节能环保等议题进行主题演讲、对话交流、分享经验，共话建筑产业转型升级，推动住宅产业和建筑业可持续发展。

此次展会提升了省会长沙在业内外的知名度。近年来，长沙力推装配式建筑技术创新，加快培育行业发展增长极和产业链，以住宅产业化为突破口，以设计标准化、构件工厂化、建造装配化、管理信息化为主要手段，着力打造千亿级绿色产业集群，构建了完善的装配式政策体系、推进机制和产业链条，强化试点示范项目建设，培育了知名龙头企业，具备了较强的研发生产能力和技术创新实力，取得了丰硕成果。长沙目前共有装配式建筑产业基地9家，其中远大住宅工业集团股份有限公司、三一筑工科技有限公司、中民筑友科技集团、三能集成房屋股份有限公司、湖南东方红建设集团等企业成功申报国家住宅产业化基地，形成了长沙经济技术开发区、高新技术开发区、金霞经济技术开发区三大工业园区协同推进的发展局面，PC预制构件年产能突破1000万平方米。

长沙住博会受到业内广泛关注和积极参与，有山东、河南、贵州、湖北、江西、广西等6个兄弟省市住建部门代表团和山东济南、内蒙古乌海等2个国家住宅产业现代化综合试点城市代表团以及福建、浙江、安徽3个外省的绿色建筑机构代表团近150人报名参观参会。省科技厅等18个省直厅局单位也已报名参会观摩。湘江新区、长沙高新区、长沙经开区、宁乡经开区、浏阳经开区等8个国家级、省级产业园区以及省内14个市州住建部门深度参与了本届长沙住博会的筹备工作，不仅在展览现场设置了大型特装形象展位，进行宣传推介和招商引资;而且还广泛动员和组织辖区内关联企事业单位充分利用长沙住博会搭建的交流合作平台，集中展示、精彩亮相。预计国内外参会嘉宾、观众以及参展客商将达到约3万人次。

来源：新湖南