PC工厂厂区规划设计的要点

PC结构是实现住宅工业化最主要的实施方式，是改变传统混凝土结构建设的革命性建设方式, 是装配整体式预制混凝土结构与现浇混凝土结构的主要区别。住宅工业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，就像组装小汽车一样的来建造住宅。

　　此技术提出了我国首创的住宅工业化的房屋建造方式，房屋构件于工厂预制，在施工现场进行组装，构件工厂化制作、施工速度快、节约资源、降低工程造价，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，减少物耗，满足广大人民群众日益增长的住房需要。

　　因为要把房屋构件工厂化制作，所以PC工厂的建造就尤为重要，那么，接下来就介绍一些PC建厂的要点：

　　一、对PC工厂厂区规划设计的原则：

　　1、总平面设计必须执行国家及地方规范标准的方针政策，按设计任务书进行。简单的列举几个规范：建筑设计防火规范，民用建筑设计通则，工业企业总平面设计规范，跟生产内容相对应的专项设计规范、建设规划局出的规划建设要点等等；

　　2、总平面设计必须以所在城市的总体规划、区域规划为依据，符合规划要求。如交通道路、场地出入口位置、建筑体形、层数、高度、公建布置、绿化、周围环境等都应满足规划要求，与周围环境协调统一。建设项目内的道路、管网应与市政道路与管网合理衔接，以满足生产、方便生活；

　　3、总平面设计应结合当前土地的自身条件，如地形、地势、地质、方位、水文、气象等自然条件，依山就势，因地制宜；

　　4、总平面设计应结合地形，合理地进行用地范围内的建筑物、构筑物、道路及其他工程设施间的平面布置。如建筑物面积、高度及出入口的位置等等；

　　5、总平面设计应考虑建筑物之间的距离，其距离应满足生产、安全、日照、通风、抗震及管线布置等各方面要求；

　　6、总平面设计应对原有的不可拆除的建筑物、构筑物或设施等，进行重新的布局考虑、供电能力、供排水能力及通风照明能力等等问题；

　　7、总平面设计应尽力降低成本，把资源、设备、空间、能源等有效的最大化利用。

　　二、对PC工厂土地的整体使用规划：

　　1.功能区域的划分，如需考虑满足生产、仓储、堆场、车间的大小、高度及位置，产品及生产量的预测等，尽可能缩短工作环节的等待时间，减少反复的工作操作。还需考虑办公、生活的人数及规格等等，使工作环境安全舒适方便；

　　2. 还要根据其生产工艺流程的要求，厂区内的管理要求，产品和生产量的要求，以及公司未来发展的要求等；

　　3.人与物的出入口规划和基本路线规划，包括工厂内的物流路线和参观人员的参观路线及其行走道路的需求设计；

　　4.需配备的辅助设施，如：办公楼、研发楼、宿舍楼、餐饮中心、产品展示区、拼装展示区、停车场、绿化区及多功能活动区等等；

　　5.对带规划区域的考虑及将来扩建可能性的考虑。

　　节能减排是目前全世界的首要任务，通过工厂化的生产，建筑材料损耗减少60%，建筑节能65%以上，建造周期缩短70%，做到了房屋建造、使用的“全过程”节约能源，最大限度地减少了对环境的不利影响，尤其是在冬歇期漫长的北方地区可以不受季节影响而做到“全年建设”，大大提高了建设效率。

　　住宅工业化可以全面提升我国住宅性能品质、提高住宅耐久性，同时还可带动相关产业的升级改造，带来巨大的后续经济和社会效益。

（来源：建筑产业现代化论坛）