2016年,是赛拉维值得纪念的一年,也是快速成长的一年,我们完成了:万科美好家多个系列产品、融创集团商业配套模块、正荣集团精装创新体系等多个研发项目,实现了设计方向的新突破。
今天,我们来分享一个非常特别的重量级设计研发方案。甚至可以说,这是一款可以代表未来地产发展方向的神级产品。
这,就是被称为万科“美好家无限系”的自由可变户型。
这个项目是在2015年的秋天正式启动的。当时,赛拉维受万科天津区域委托,开始了这个绝密项目的研发,代号“万科芯”。
经过近一年的浴血奋战,这一项目最终在2016年夏天诞生。随后,万科在全国多个区域开始推广,并定名为“无限系”。
趋势
实际上,赛拉维配合万科所做的这一研发项目,是非常符合当今世界上最主流的住宅发展趋势的。
这就是工业化集成式住宅。
在这方面,日本一直走在世界最前沿。很多最先锋的理念、最先进的技术,都是从日本最先诞生并在全球推广的。
而在中国内陆,越来越多的开发商开始重视住宅产业化的发展。越来越多的开发商,举起了“全生命周期户型”的研究大旗,以适应日趋严峻的市场考验。
户型
无限系产品的实验性落地,选址在了天津万科民和巷。
通过对建筑结构体系的创新,整个户型以一棵结构柱作为建筑核心,通过楼板加固加厚,与建筑外剪力墙结构结合,满足其力学要求。
基础户型面积115平方米,面宽10.2米,进深10.9米。户型内部厨卫及管井位置不可变。除此之外,都可以根据业主的需求来进行布局。
客群
每个家庭处在不同的生命周期时,对户型的需求都会大不相同。可是,一方面,当下房价持续走高,大众换房周期变长;另一方面,户型后期改造难度很大,装修陷阱太多。
怎样解决这一棘手的矛盾,成为赛拉维研究的最重要课题。全生命周期户型,意义重大。
“无限系”这一面向未来的产品,可以毫无压力的轻松完成户型之间的切换,打造伴您一生的好房子。
通过对不同客群的需求进行研究,按照不同家庭结构、生活习惯、生活人数,将产品分成了超级顽主、史密斯夫妇、富贵之家、二孩时代、活力长者。
除了循序渐进的变化,也可以根据个人需求,进行跳跃式的变化。
收纳
无限系产品最大的亮点,在于无处不在的收纳空间。
由于整个户型室内是没有隔墙的,那么自由分割户型时是如何实现的?不是墙体,也不是柜子,赛拉维称之为“收纳墙”。
以客厅与主卧空间分隔收纳墙为例,示意如下。▼
受到“乐高”的启发,将收纳墙拆装、重组完成户型的变身,传统的墙体空间转化为收纳空间,获得无限收纳。最终,实现不换房子换户型的终极体验。
一个问题,“收纳墙”的隔音效果怎么样呢?
我们在柜体背板做了有机纤维材料隔音处理,柜体之间采用橡胶作为可伸缩连接,减震性能极佳,完全可适应家居生活中锅碗瓢盆的交响曲。
不仅如此,户型之间也是可以互相切换的。部件全部组件化完成,工厂提前配置组件并对其进行编码,客户网上下单预定组件,现场安装快、无污染,原组件可回收,绿色装配模式、可持续发展,节能环保。
客户下单经过15天的定制周期,一场3日短期旅行之后,家里已经完成一场“大变身”,轻松实现换房梦。
超级顽主
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史密斯夫妇
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二孩时代
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富贵之家
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加载
赛拉维与万科研发无限系的同时,也融入了美好家体系,根据不同客群的需求及消费能力,量身定制15个套餐,每种户型推出了基础版、加载版、满载版产品。
以二孩时代为例,基础版、加载版、满载版
凝聚国内外行业精英
唱响中国精装最强音
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