即将买房的人，你有哪些“通透”的经验告诉他们？

1，一定了解清楚楼盘是否是烂尾楼还是极有可能成为烂尾楼，把情况坐实。

2，选择楼距较宽不遮挡光线的一梯二户型（别墅除外）。

3，买顶楼要慎重，防水做不好，容易漏雨。

4，观察好楼盘周边环境再做决定，特别是停车场出入方便与否。

5，物业情况必须了解清楚，一些不作为的物业形同虚设。

6，平米大小根据自身情况决定，准备生二、三孩的，至少要有三个卧室，平米小了不方便。

7，选择全款还是按揭买房，根据自身实力决定，选择按揭买就别怕当'房奴'，透支未来毕竟是一种压力。

8，谁买写谁的名，天经地义，网上登记一览无余。

9，装修选择重合同守信誉的装修公司，提前挑选好装修方案。用人不疑，疑人不用。

10，装修没必要重装，轻装修重装饰的简约风格称得上是最理性的选择。

11，屋内装饰其实才是重中之重。绿植点缀下的空间令人有一种坐享大自然的畅快，窗帘可选择全遮光棉麻面料，语音控制电动窗帘别有情趣。

12，懂得用物业法维护业主的合法权益。

13，房子就是用来住的，别总是想着升值。

14，居有定所，安居才能乐业，有一套属于自己名下的房子何尝不是有了一处修养生息的地方。