我不是标题党
我说的是大实话
因为我说的是房价
曼哈顿——全宇宙的中心，这个地球上所有人都向往的超级大都会。全球最有钱、最时尚、最有才华、最能钻营的人都齐聚于此，灯红酒绿、繁华至极。这儿控制着全世界40%的钞票，这儿决定着地球上的汇率、股价和跳楼人数。牛叉叉不？
纽约人认为，出了曼哈顿，全地球都是大农村，因为这儿是地球上摩天大楼和霓虹灯最多的大都会，密集的高楼大厦，之繁华、之热闹令人咋舌。
当然，它也是全世界房价最贵的地方，它是房地产人为之膜拜的豪宅圣地，特别是中央公园、上东区、华尔街、百老汇、第五大道等地名，让所有没去过纽约的广告文案都能不经大脑地轻松驾驭、随手道来。
今天闲来无事，打开Zillow（就是美国的搜房）随手找到一套曼哈顿第五大道的高层公寓（ 地址是Flatiron District，325 5th Ave ）。这套公寓建于2006年，在当地算很新的。一房一厅，面积只有688平尺，单价是每平尺1600美元。
这套房子位于第五大道的熨斗区，紧邻著名的帝国大厦，周边非常繁华，下楼走几步就是地铁站，步行5分钟可以到麦迪逊花园广场看尼克斯队的主场，走10分钟可以到地球上最热闹的时代广场，走15分钟可以到联合国大厦，这地段绝对一流，而且学区是小学、中学都是10分，高中9分，等于是咱天津的南京路试验小学、和平中心的“铁片儿”。
在全地球最中心的位置，有着全世界最好的配套，要想拥有这套好房子，需要多少Money呢？
688平尺 ＝ 85平米
688平方英尺差不多等于64平方米，由于他们只计算地砖面积（不含公摊、不含内墙、外墙墙体和阳台、车库等，只算室内铺地砖那部分的面积），所以按超高层75%得房率来倒推，放在中国，差不多销售面积应该是85平米。
它的销售总价110万美元（无税费、交易费，佣金由卖家出。手续费可忽略不计），折合人民的币是733万，折算到每平米的单价是
86000元/平米
（ 此处是人民币 ）
在
宇宙中心
地球最贵
富人聚集
的地方
……
地段、建筑、学区、配套
都超棒
……
拥有一套85平米的
永久产权的高级公寓
居然单价才
86000
人民币
大家不要以为我是故意挑便宜的
尽管曼哈顿确实有几千万美金的豪宅
但那也绝壁是极少数
这8万6的高级公寓，我nen着良心保证
绝对是曼哈顿核心地段里中等偏上的好房子
OK
问题来了
8万6的单价
在我大天津
能随便买房吗
我给你一个大写的
和田道的天津天成：10W+！
南京路的四季汇还没露价格，但肯定不低于天成！
大沽北路天房地块，估计不会低于8万！
复康路十一号虽然平层仅7万
但顶跃8～9万，底跃11～12万！
听说金地平山道项目也快亮相了
那个价儿估计也…………呵呵！
除了这些，还有著名的大通零号岛
据说是5000万到一个亿！
好吧，群众继续吃瓜！
PS：老鲁本人刚刚卖掉了深圳的住宅——罗湖区、好位置、著名开发商，那项目当年在深圳也算有名的豪宅了~~可刚拿到钱就发现，我已经买不起一套天津的豪宅！说到这儿，老鲁都有心退钱了~~555
天津的豪宅房价已经比肩曼哈顿
这是多么牛鼻的荣誉
也是多么痛苦的逆袭
我们拿天津和纽约两个城市做个比较
常住人口
天津1550万人；纽约830万人
人均GDP
天津16085美元；纽约136800美元
人均可支配收入
天津28832人民币；纽约46266美元
（ 我大天津只是纽约的十分之一 ）
比较完这三组数字
我只能说我大天津
人多、钱少、房价高
不管咋说，咱天津总有一样能比肩曼哈顿了
所以这牛B必须吹
锦衣夜行的事儿咱不干
不得瑟不成活
不得瑟不疯魔
咱大天津就是牛B
工资不高
日子难混
房价却赶上曼哈顿
别生气！别上火！
别看天津房价高，有钱还不一定买得着！
这些八、九、十万的房子个个都旺销。
你别问我为嘛天津房价这么高
也别问我该不该继续买
我只想说
有事儿咱私聊
要深入抬杠，公号里不容易讲清楚
所以有兴趣的朋友加我微信，咱们私下深入沟通
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