今年宅基地确权结束, 3类人损失不止20万, 避免吃亏要早点准备

如今的农村俨然已成为很多人热衷的地方，特别是打算创业或者养老的。在以前很多农村人渴望能到城里生活，而现在却没有以前那种热情了，反而是一些城市居民想办法到农村养老。并且农村的变化，远远不仅仅只是这些体现，农村公路、农村建房、农民生活状况等都发生较大提高和改善。这其中最受农民关注的，还是农村改革了。虽然农村土地资源逐渐被盘活，价值得到提升，但是国家也对违规行为开始整顿。2018年是土地确权最后一年，今年过完农村3类人将面临损失，白白丢到不止20万，农民要尽早知道。

第1类：将自家宅基地装让或者卖出

农村宅基地不能私自买卖，比如说城市居民非法购买宅基地建房，这是不允许的。但是由于之前农村宅基地管理不严，实际中出现不少转让和买卖宅基地，从而换取利益。我们知道宅基地转让、出租或者买卖，今后将不能再申请宅基地了，也就无法在盖房，宅基地确权之后，所有涉及的红利都将失去。

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第2类：宅基地长期被限制、被集体收回的

农村宅基地资源很多地方比较紧缺，但是由于种种原因，不少宅基地处于闲置状态。为了提高宅基地利用率、避免宅基地闲置，国家规定宅基地闲置超过2年的，集体有权收回。而一旦被收回，那么今后将不能再享受宅基地权益了。

第3类：错过或者未能进行宅基地确权的

农村宅基地值钱了，其实也是因为宅基地的确权，由此很多农民对确权也很重视。但也有一些人忽视或者由于违规未能进行确权的，最后面临无法领证，没有证件建房没有手续、也不能得到宅基地拆迁补偿等。

很多人说农村宅基地价值不止20万，其实主要是从两个方面说的，一是宅基地有偿退出、征地补偿、入市等，都能获得10万左右的补偿；二是宅基地是建房、保障居住环境的必备条件，所以生活在农村不能没有宅基地。更重要的是，宅基地是农民最后的退路，一旦退出就很难再次获得宅基地了，所以才有宅基地价值不止20万元的说法。

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总的来说，不管宅基地价值多大，农民也要按照规定使用。以上这3类人将在2018年之后，面临一定的损失，避免吃亏要早做准备，保留自家宅基地。