之前看韩寒童鞋的独唱团，里面有个环节叫所有人问所有人，里面的各位会问各种各样奇葩的问题，让韩寒童鞋想尽办法找各种对口人去回答，各种场面各种欢乐。
也是一时的冲动，之前在微博开设了#阿卢问答#的环节，只回答和地产有关的问题。还算顺利，每天都会有陆续奇葩网友问一些奇葩问题，我也尝试去解答。这次是第二次的汇总。
1、碰到甲方不讲理怎么办#阿卢问答#能不能换一个甲方
2、卢兄，有人说前期策划是意淫，你怎么看#阿卢问答#，如果说后期执行是手淫，我就认同。不意淫，手淫将很无趣，既然你离不开手淫，那理所当然离不开意淫
3、在上海买房靠谱还是重庆买房靠谱（纯投资角度）#阿卢问答#我是坚定一个观点，越是不让你买的东西一定是好东西，你看看哪个城市限购更厉害吧
4、做地产的妹子值得做女朋友么#阿卢问答#我了个去@宋佳佳_不呆 难得一见的地产好女纸，赶紧入手，谁用谁知道
5、北方户型和南方有什么不同哇#阿卢问答#保温重于采光
6、在上海的单身外地人是不是不能买房了#阿卢问答#对的，买房必须要以家庭为单位，你和你家的狗狗是不能算家庭的
7、对于自住户型，哪些楼层不介意购买#阿卢问答#顶层不要买，中国80％的顶层都漏水；高层4层以下的不要买，采光通不过的，不要相信所谓的测绘；如果你矫情点，10楼不要买，所谓的灰尘聚集区
8、一样的总面积，你是喜欢主卧大一点还是客厅大一点#阿卢问答#客厅大点，客厅可以休闲娱乐看书招待，主卧除了睡觉还能干吗，哦不对，主卧还可以干嘛
9、你好，我想在上海买套房子做投资用，未来也可以给爸妈住，请问在楼层上有什么建议#阿卢问答#投资一定要买低楼层，越低越好，爸妈住一定要买采光好。
10、为什么很多老公房都没有客厅#阿卢问答#对于房子来说有几种功能，最基础的功能是居住就寝。其次才是接待娱乐，而对于小户型的老房子来说，当然是先满足第一做卧室的前提下再有条件的满足第二客厅
11、我是做前期的，长期处于写报告的状态，事业上的满足感长期得不到满足，请问如何突破#阿卢问答#可以争取讲稿的机会，增加和甲方沟通，当然如果你发现你只会写报告，那就是你的问题了
12、想在听一些市调好玩的事情，到中午了，你懂的#阿卢问答#我勒个去，我深刻的怀疑你们问这个问题是想套我有没有艳遇经历，尼玛。
13、阿卢，我想问下如何克服会上发言恐惧症，就是每次提案开会的时候，就会容易脸红！#阿卢问答#既然都脸红了，那索性甩开膀子的发言，脸再红也不会黑
14、我是一个销售经理，在每次阶段策划方案里面，我要关注的是哪几个方面？#阿卢问答#只能大概说说，如果我做项目，开盘前我关注竞争对手，第一波开盘我关注展示系统和销售氛围，中期我会尝试用价格杠杆操作不同户型的去化节奏，后期我会关注老客户维护和老带新。没做过项目，求操盘高手@黄欣伟 指教
15、在做项目的时候，你曾经跟销售经理争论最厉害的是什么事情？#阿卢问答#销售经理喜欢整盘均价做的高讨好开发商，但是第一波价格做的低自己容易赚钱，每次有人提出这两点诡异要求我都会用鼻孔对他
16、请问项目整体规划有什么关键点么#阿卢问答#安全（必须符合消防抗震防风等基本的规范），合理（让住户基本都能享受到合理的权益），好看（毕竟还是高价物品，做的不能太丢人）
17、我对市调有种莫名的恐惧，请问是否有其他方式可以代替市调的工作#阿卢问答#当然有！自己去买一套。
18、我是做前期顾问的，入行也有两年了，最近感觉工作一直浑浑噩噩没有动力，对未来发现也很迷茫，求指教#阿卢问答#我的前领导和我说过:今天的你只是在重复着昨天你会的工作，明天的明天依然还是昨天，所以尝试做一些你不会的事情，也许有用。当然做之前先看看是不是大姨妈大姨夫来了，排除生理因素先
19、竞标如何能让甲方认可你#阿卢问答#问的问题都好奇葩，我尝试着回答:不要把甲方当神也不要把自己当救世主，把自己当成一个合作者尝试为甲方解决一些问题。当然我最想说的是:好人一生平安。
20、最近在看楼盘，现在在纠结到底是买万科的还是买金地的，求阿卢给指点#阿卢问答#你问一个金牛座这个问题永远只有一个答案啊，买便宜的
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