1993年春天，中国股市进入第一波熊市。当时流传着一句顺口溜：1993年消灭大户，1994年消灭机构。林园对这句市场顺口溜只觉得很形象，当时的市场供应量太大，后续资金跟不上，供需状态发生了逆转，市场出现了“商品”“降价”的趋势。看着自己手中的“存货”也面临“贬值”的趋势，林园决定脱手。林园分析当时市场资金的结构，几乎没有资金看重价值投资，也就是说，这个市场没有长期投资的价值，卖掉手中的股票是最正确的投资。
这两年离开股市的日子，林园怀念起在陕西的生活，故土情结使林园把资金投到了西安的房地产市场。然而，房地产市场并没有像股市那样给他带来预期的回报，林园从房地产市场获利500万元。
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