现阶段对于很多的年轻人来说,买房是一件非常重要的事情,特别是对于那些普通家庭的人来说,辛辛苦苦奋斗了那么久终于能够有钱买下房子,自己就要拥有一个自己的房子,这肯定是一件非常高兴的事情。
而买了房子自然也少不了要去房产证啦,毕竟这可是房子的重要保障呢,不过想要第一时间拿到房产证却不是那么容易的事情,因为有一些的开发商还真的是一拖再拖,办理的时间越拖越久,也仅仅只是给了票据与合同,实在令人不太放心。
那到底是为什么会一拖再拖,不再第一时间给弄好房产证呢,今天我们来看下其中的一些套路吧。
第一点就是验收的问题,因为我们国家有规定,每一个楼盘的工程都需要去验收两次的,第一次是验收主题结构这些,第二次则是验收全部工程完成后的全部的内容。
而有些开发商呢估计是第一次没有通过,然后又继续建房子,等到回过神来的时候就已经全部建好了,这当然不能给通过了。
还有就是甲方那边的问题,因为对于某一些楼盘来说,它是分工合作的,其中负责的部分也不同,而甲方普遍基本上都是开发商,是负责楼房的建造,那么乙方则是负责将房子卖出去的。然而如果这时候甲方这边因为资金问题出逃了,那么房产证肯定没办法拿到啦。
接着就是开发商那边伪造资质这些,我们需要清楚一点,房产证办理时必须要五证齐全的,不然没有资格去办理的,但是对于有一些开发商来说,这些没有备齐,所以擅自伪造资质来给我们买房的人看,但是买了房子后就完全被坑了,因为这是违法的啊。
所以希望我们诸位要擦亮眼睛打听清楚啊。
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