大学的时候，学的房地产，还没有毕业，实习时就做了中介。
七天的培训之后，分店，古北和华山路；最后我选了华山路。
于是，2004年12月20号，我正式进店了，而这家店，就在静安希尔顿对面，华山路285弄大胜胡同门口，以前叫恒硕房产，后来关了，现在是家卖衣服的店，关门的，还有隔壁的锅比盆大。虽然我喜欢既往不恋这句话，但是很多时候，我享受着甜蜜的回忆，一如我深爱这些封存历史记忆的老房子一样。
（曾经希尔顿的对面是幢漂亮的老房子，隔壁邬达克设计的德国福音教堂也被拆了）
（阮玲玉，居住过的不止是新闸路的沁园村，还有华山路的大胜胡同）
（全上海唯一一个叫胡同的新式里弄，水泥拉毛的立面很美）
在这里，顶着巨大的压力，三个月的最后一天，我卖了人生中，第一套房子，也是一套老房子，大胜胡同不远的地方，巨鹿路上的景华新村。
同店实习的小伙伴先开了租赁，没有想到我开了买单，一批十几个实习生，最后，也就剩了我一个，所以，我一直相信，坚持就是胜利，中介里有句话叫做：剩者为王。
去年一月，正式从开发商离职，回归法租界，做起来了老房子包租，有一天，和原来中原的老同事，在襄阳南路吃面，刚吃完，准备去花艺教室上课，接了一个电话，说有一套大胜胡同一楼带花园的房子出来（中介朋友都知道，我只拿一楼带花园，或三楼带露台的房子）。
到了之后，没有想到，就在我原先第一家店的弄堂里面，回忆浮上心头。
当我进去以后，看了一看，说句老实话，屋况一般。曾经这里是家书吧。
但是当我看见花园，我毫不犹豫，直接和房东去中介朋友门店合同签了。花园，对我而言，有着致命的吸引力，三十平的花园，在我眼里的，浮现的满园的欧月和铁线莲。
房东人也很爽气，长租给我九年，并说，只要他在，就可以一直租下去。
我是一个二房东，可是骨子里，心里，我觉得还是有别于有些人，因为我真的爱老房子，在能力范围里，我希望把它们变成我心中的模样。
我喜欢老房子，老房子的阳光下，岁月如歌。
很多人只看见二房东赚钱，却没有人了解背后的辛苦和心酸。
室内和户外，地板全部腐烂，一切都要拆旧重来。
几十年前的设计，还是很用心的。
装修是件痛并快乐的事情，还好带着热爱和憧憬。中间还有一些插曲，邻居投诉，城管上门，说下挖了，出于安全问题，我从来不为为了利润，下挖做loft；后来城管说下挖了十六公分，这个时候地段和地板，都已经全部铺好了。
没有办法，拆掉，重新垫高，重做，老房子里有很多很烦心的问题，如果没有强大的内心，我想，一般人，还是不要碰老房子了，各种糟心的事情太多，还好，虽然，有事情的时候往往我会心情不好，不过我喜欢遇见问题，解决问题；世上所有的事情，总有办法解决的，看开一点。
遇上的事情多了，解决了，下次也就有经验了。
再后来，一个公众平台的客户，加我7个月之后，要租房，先看了我做的南京西路石库门，后来愿意等我的大胜胡同，于是，在还没有装修好的情况下，被预定了，客户人不错，所以我给了一个我觉得比较低于市场的价格，并在装修好之后给了她一个免租期，有时，二房东，并不是那么一味看重钱，我希望人与人的相处是，互相以诚相待，以诚感人者，人以诚而应。
可惜，客户投资的人不对，七个月之后，也就是这个月的6月20号，违约提前退租了。
当交接看到房子时，心里真的是有一股怒火，更多的是心痛。
墙上全是洞，全是钉子。
卧室地板也烧黑了
卫生间的柜子坏了 现场一片狼藉
最终还是没有能忍住脾气，对租客吼了一句：滚！
人敬我一尺，我敬人一丈，我不喜欢和人有纠纷，但如果触及到我的底线，我一样会有脾气。
特别感谢帮我租进老房子的中介朋友，真的太好，周四，我做木工时，帮我找工人修补墙，粉刷好；周五，上花艺课时，找阿姨帮我保洁做好。
还在上课时，收到中介朋友的短信，很温暖也很感动；周五晚，再次推开门的一霎那，心中涌起万千的情绪，很多时候，我，只是一个感性的人，我想说，失而复得的感觉真好，虽然墙上还留着刺眼的明线和日光灯管（去年应客户要求装的），但看到自己一手装修好的老房子，又恢复到去年一样干净的模样，心情瞬间灿烂了，即使在这绵绵的雨季。
（一楼朝南起居室＋二楼朝北亭子间＋二楼卫生间＋一楼三十平独用花园出租中）
一切重回原点，希望这次，可以找个好的租客，像我一样爱护它。
我的微信：zx14sky。
房东想找个好的租客，租客想找个好的房子，遇上个好的房子，都不容易。
所以，遇上对的人，要珍惜！
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