一看到别墅,大家都会情不自禁想到“富翁”、“土豪”这类词汇,毕竟一家人住一栋房,单价总价都很高,只有富人才能住的起。不少人觉得专供富人享受的别墅在居住体验方面肯定是相当完美的,其实则不然。
一般的别墅都不会建在市中心,市中心比较吵闹,空气风景也远不如郊区,而且现在政府严格控制城区低密度住宅用地,别墅不得不挪到郊区了。
住在郊区的一大劣势就是配套差,日常生活干什么都不方便。都别墅区了,小区内部超市也不能太屌丝啊,结果就是档次上去了,价格也上去了,东西贵还不全,出去买吧,随便买点东西都得开车。郊区好学校少,孩子上学什么的要么开车送去市区学校,要么找一个贵族学校住宿,肯定没有城区住着上学方便。
别墅不止一层,2层起步,3层也有,上楼下楼很不方便。一般别墅的客厅和餐厅厨房都在一楼,卧室和卫生间在二楼,一楼最多有一个卧室和客卫。这就意味着,你每天都要跑上跑下好几趟,吃午饭,下楼,吃完了,上楼,吃晚饭,再下楼,吃完了,再上楼……要是家里来个客人什么的还得多跑几趟,一天光上下楼都磨损膝盖。
别墅一般绿化比较好,独栋别墅甚至会有自己的小院子,好处是环境好,每天走一走,还可以在院子里弄个秋千或者吊床什么的,很是舒服惬意。然而也有缺点——招蚊子和小昆虫。绿化好本身蚊子昆虫就多,别墅又是一楼开门入户的,屋里蚊子尤其多,虫子什么的也经常往屋里走,还是挺麻烦的。
别墅面积比较大,还是两层的,打扫起来很不方便。虽说住别墅的都是有钱人,不差钱,可以请人来打扫,但这个面积,要么一次多请几个人,要么请一个人打扫一天,无论如何都很打扰自家人的生活。
另外,别墅的投资价值低,物业费等各种费用高。别墅位于郊区,保值能力不如市区,又没有学区房加成,面积大,总价高,出售起来很困难,价格增长幅度普遍不如普通住宅,房子真的是只能用来住的。另外别墅物业费很贵,每平米是普通住宅的两三倍,面积又大,每个月的物业费开支都能租个小房子了。
肯定有人说我吃不到葡萄说葡萄酸,其实不是这样,买的起别墅的人也这么想。现在的有钱人更倾向于买平层大宅,不怎么愿意买别墅了,别墅还是不如平层住着舒服啊。
评论员:陶倩倩
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