土建工程资料、文件验收土建工程资料
(一)项目审批类文件一
1．国有土地使用证。
2．建设用地规划许可证。
3．建设工程规划许可证。
4．施工／开工许可证。
5．商品房销售许可证。
6．房屋产权证。
(二)项目规划类文件二
1．1：1000比例现状图。
2．道路规划图。
3．竖向规划图。
4．市政设施管网规划图。
5．规划总平面图。
6．绿地规划图。
7．居住小区详细规划说明书。
8．环境预测评价书。
(三)施工资料、竣工验收文件和图纸施工资料
施工资料
1．地质勘察报告。
2．工程合同及开、竣工报告。
3．工程预决算。
4．图纸会审记录。
5．各种施工记录、施工试验记录、预检记录、隐蔽工程检验记录及验收签证。
6．设计变更／洽商记录，技术交底。
7．沉降观察记录。
8．砂浆、混凝土试块施压报告。
9．施工组织设计。
10．工程质量检验评定。
11．基础结构验收文件。
12．竣工验收文件。
13．竣工验收备案表。
14．结构竣工图(不应缺失设计首页)。
15．建筑竣工图(不应缺失设计首页)。
16．钢材、水泥等主要材料的质量保证书。
17．新材料、构件鉴定合格证书。
18．人防工程验收文件，包括：(1)人防工程质量监督登记表：(2)人防工程认可文件；(3)人防工程验收备案表；(4)防空地下室移交书。
其他文件
1．房屋建筑工程质量保修书、保修合同。
2．室内环境质量检验报告。
3．房屋面积测绘报告书。
4．有关司法、公证文书及协议。
5．拆迁安置资料。建筑电气工程资料、
建筑电气工程资料、文件验收
1．设计变更／洽商记录、技术交底。
2．电气施工组织设计。
3．各种施工预检记录、隐蔽工程检验记录、自检／互检记录。
4．电气绝缘电阻测试记录。
5．防雷接地、综合接地电阻测试记录。
6．施工质量评定。
7．通电检查记录。
8．照明、动力试运行记录。
9．电气材料、器材合格证、检验／试验报告及进场检验记录。
10．竣工图(不应缺失设计首页)。
11．电气设备，包括：(1)设备清单(装箱单)；(2)设备安装记录；(3)设备调试记录；(4)设备试运行记录；(5)设备使用说明书及原理图、接线图：(6)设备安装图；(7)竣工验收文件。
12．防雷安全检测证。
给／排水工程资料、文件验收
1．设计变更／洽商记录、技术交底。
2．施工组织设计。
3．各种施工预检记录、隐蔽工程检验记录、自检／互检记录。
4．施工质量评定。
5．管道清洗记录。
6．管道试压报告。
7．重要阀门试压记录。
8．通水检查记录。
9．试运行记录。
10．材料、器材合格证、检验／试验报告及进场检验记录。
11．竣工图(不应缺失设计首页)。
12．生活饮用水卫生检测报告书。
供热工程资料、文件验收
1．锅炉房土建工程验收文件基本同本节第一项“土建工程资料、文件验收”的要求。
2．锅炉房电气工程验收文件基本同本节第二项“建筑电气工程资料、文件验收”的要求。
3．采暖及热水供回水管线工程验收文件基本同本节第三项“给／排水工工程资料、文件验收”的要求。
4．锅炉及供热系统调试记录、试运行记录。
5．锅炉及辅助设备验收文件，包括：
(1)锅炉及辅助设备装箱单；
(2)锅炉质量证明书；
(3)锅炉强度计算书；
(4)锅炉安全阀流道直径计算书；
(5)锅炉安装使用说明书；
(6)锅炉电气控制原理图；
(7)燃气锅炉燃烧器资料(供货方应提供中文资料)；
(8)烟风阻力计算书；
(9)锅炉房安装工程质量证明书；
(10)特种设备使用登记证；
(11)锅炉登记卡；
(12)压力容器登记卡；
(13)压力容器产品安全性能监督检验证书；
(14)压力容器产品质量证明书；
(15)压力容器全面检验(首次检验)报告；
(16)水处理等各类辅助设备的使用说明书及控制原理图。
电梯工程资料、文件验收
(一)电梯制造企业应提供的资料和文件一电梯制造企业应提供的资料和文件
1．装箱单。
2．产品出厂合格证。
3.机房、井道布置图。
4．安装使用维护说明书(应含电梯润滑汇总图表和电梯标准功能表)。
5动力电路和安全电路的电气示意图及符号说明。
6电气布线图。
7．部件安装图。
8用户使用指南。
9．安全部件，包括安全钳、门锁、缓冲器、限速器，必须要有试验报告。
(二)安装单位提供的资料和文件
1．电梯安装过程的自检记录和自检报告。
2．电梯验收检验报告书。
3．电梯安全使用检验合格证。
4．电梯准用证。
5．安装工程施工技术资料。
6．安装过程中事故记录与处理记录。
通风与空调工程资料、文件验收
1．系统竣工图。
2．图纸会审记录、设计变更通知书。
3．隐蔽工程施工和检验记录。
4．系统调试和试运行记录。
5．设备装箱单。
6．设备使用说明书。
7．产品质量合格证、产品性能检测报告。
8．控制原理图、接线图、安装图。
自动消防系统工程资料、文件验收
1．技术文件验收
(1)公安消防监督机构的建审意见书。
(2)图纸会审记录。
(3)设计变更。
(4)系统竣工表。
(5)系统竣工图(包括各部分的竣工图纸，含子系统图及使用说明书、设备清单等)。
(6)竣工验收合格报告。
(7)主要消防设备的型式检验报告。
型式检验报告是国家或省级消防监督机构对该设备出具的产品质量、性能达到国家标准，准许在我国使用的技术文件。无论是国内产品还是进口产品，均应通过此类的检测并获得通过后方可用于工程中。同时，省外的产品还应具备使用所在地消防部门颁发的“消防产品登记备案证”。
需具备上述文件的主要设备有：火灾自动报警控制器、探测器等；室内外消火栓；各种喷头、报警阀、水流指示器等；气压稳压设备；消防水泵；水泵结合器；防火门、防火卷帘门；防火阀；疏散指示灯；其他灭火设备(如二氧化碳等)。
2．主要设备及材料的合格证除上述没备外，各种管材、电线、电缆、难燃及不燃材料应有相关检测报告，钢材应有材质化验单等。
3．隐蔽工程记录隐蔽工程记录应有施工单位、建设单位、监理单位的代表签字及上述单位的公章方为有效。主要隐蔽工程记录如下：
(1)自动报警系统管路敷设隐蔽工程记录：
(2)消防供电、通信、广播隐蔽工程记录；
(3)消防管网隐蔽工程记录(包括水系统、气体、泡沫等系统)：
(4)接地装置隐蔽工程记录。
4．系统调试报告(1)火灾自动报警系统。(2)自动喷水系统。(3)气体、泡沫、二氧化碳系统等。
5．绝缘电阻测试记录(1)接地电阻测试记录。(2)接地装置安装记录。
6．消防管网水冲洗记录(包括自动喷水系统、气体、泡沫、二氧化碳系统等)。
7．管道系统试压记录(包括自动喷水系统、气体、泡沫、二氧化碳系统等)。
8．电动门及防火卷帘安装记录。
9．电动门及防火卷帘调试及联动试验运行记录。
10．消防广播系统联动调试记录。
11．风机安装记录(包括正压送风机、排烟风机)。
12．风机调试及联动试验运行记录(包括正压送风机、排烟风机)。
13．防排烟系统调试及联动试验、试运行记录。
14．水泵安装记录。
15．水泵调试及联动试验运行记录。
16．自动喷水灭火系统联动试验记录。
17．阀门的强度和严密性试验记录。
18．消防电梯安装记录。
19．消防电梯调试及联动试验运行记录。
20．遗留问题的整改落实措施及再验收结论(产生于第一次验收之后)。
安全防范系统工程资料、文件验收
(一)设计文件与相关图纸、技术资料设计文件与相关图纸、一设计文件与相关图纸1．工程设计说明，包括系统选型论证、系统监控方案、规模容量说明和系统功能性指标等。
2．竣工图(包括系统结构图、各子系统原理图、施工平面图、设备电气端子接线图、中央控制室设备布置图、接线图、设备清单等)和竣工表。
3．系统中设备的产品使用说明书、产品合格证、操作手册和维护手册，国家安防产品监督检测部门的检测报告。
4．工程实施及质量控制记录。
5．设备及系统测试记录和试运行记录。
6．相关工程质量事故报告、工程设计变更单等。
(二)相关文件二相关文件
1．系统试运行报告。
2．系统竣工报告。
3．系统初验报告(附隐蔽工程随工验收单)。
4．系统检测报告(由国家或行业授权的检测机构进行检测)。
5．竣工验收合格报告。
6．遗留问题的整改落实措施及再验收结论(产生于第一次验收之后)。
智能停车场管理系统技术资料、文件验收
(一)设计文件与相关图纸
1．竣工图和竣工资料。
2．系统原理图。
3．器材、设备清单。
4．设备电气端子接线图。
5．各个配套设备的使用说明书、产品合格证、操作手册和维护手册。
(二)相关文件
1．洽商、更改设计审核记录。
2．系统初验报告(附隐蔽工程验收单)。
3．系统调试和试运行记录。
4．系统竣工报告。
资料、文件交接与归档
l．交方应提交资料总分类清单，接方依据总分类清单对照以上各工程项目应验收的资料、文件进行核对。
2．交接双方认可后在交接登记表上签字。交接登记表一式两份，双方各执一份。
3．对遗留问题应进行登记记录，列出欠缺资料清单一式两份，双方各执一份。
4．将所有接收的资料、文件交公司工程技术档案室归档保存。
5．工程资料交接登记表和欠缺资料登记表。
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