看看这些算到物业公司头上的拒绝交费的理由
有的很“充分”，有的很无厘头
（附：小编经典点评哦）
这些与物业公司无关：
1、业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。
2、发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。
3、配套设施不完善。
点评：房屋质量问题与物业公司是无任何关系的，但物业公司可以尽量帮助去协调。
4、邻居出租房屋，感觉不安全。
点评：出租房屋是业主的权利，物业无权干涉。
5、一楼住户建花园，楼上不同意。
6、小区里有人养大型犬，还有养家禽的。
点评：此种情况，如果物业公司已向业主下达整改通知，并将情况报给业委会和相关执法部门，就算已经尽到管理责任了。
7、小区地面车位不合业主心意。
点评：在很多小区内，停车位都是很有限的，占不到车位，不应归到物业公司身上。
8、前楼接层挡光。
9、商铺灯光或噪音、排气污染。
点评：与物业公司无关，业主可通过《物权法》维权，找相关部门解决。物业公司可协助。
10、未享受服务，如空房未住，电梯没乘。
点评：空房的产权是业主，你不到小区住、不乘坐电梯，也应尽业主义务。
11、私自拆改房屋结构，在出现问题时开发公司不给维修。
点评：与物业无关。
12、业主因为孩子被邻居的小狗吓到，要求物业公司减免物业费。
点评：业主应通过公安部门解决此事。
13、无理拒交。
点评：无语……
这些是物业公司的职责：
1、楼道卫生打扫不彻底。
点评：楼道卫生是物业的服务范围，物业公司应加强管理。
2、小区绿化不及时，绿地内杂草清理不及时。
点评：物业公司应根据季节及时绿化，并对园区公共绿地的花草树木进行精心维护。
3、小区雨天路面积水清扫不及时，雪天积雪未及时清扫。
点评：小区内公共卫生，物业公司应及时清理。
4、小区路灯、楼道灯损坏未及时维修。
点评：属于物业公司偷懒。
这些得看具体情况：
1、家中被盗。
点评：此问题有一个责任区分，如果物业公司做好了公共区域的安全防护，比如进出登记、按时巡逻等，业主家中失窃，则与物业无关；反之，物业公司要负一定的责任。
2、车辆被划伤。
点评：如果物业服务合同中约定了物业公司的保管义务，物业公司要按比例赔偿。
3、各种设施设备老化后，物业无钱更换。
点评：正常情况下，小型维修应由物业直接进行；如果大修就要动用大型维修基金，需要向业委会进行申请。（微资讯摘编自《衢州新闻网》，记者：祝春蕾
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