高档小区里的“贫困户”

齐白石

连叔，

我是您的忠实读者。

你公众号每篇文章都会定时阅读，你的《我爱问连岳》系列书全都买了。

感谢您的真知灼见！从您这里收获很多智慧，特别是您关于理财一些独到见解。

这里有个财务配置的问题请教您。

我工作17年了，杭州国企部门副职，参照公务员管理，年收入稳定，中等，不多也不算少；我爱人是自由职业者，有生意就做，没有生意就照顾家里，有一个儿子读高二，成绩中等。

普通工作，普通家庭。

2022年运气特别眷顾，在一次摇号买房过程中，摇中买到了一套高档住宅小区一楼。这个楼盘是比较高档的。说实话，像我们这样的普通家庭是没有实力住在这样的小区里的。因为是限价房，所以我们才有机会买到。

思考再三，我决定——把这套高档小区一楼卖掉，把现在住了快二十年住宅也卖掉，所有钱加起来，在次新小区买两套，一套自住，一套出租。

理由如下：

1、实事求是讲，我们的家庭收入无法游刃有余支撑起高档小区的品质生活。即便住进去了，和小区大部分住户相比，我们属于小区里的“贫困户”。幸福都是比较出来的！我们虽然住在高档小区里，但是相比邻居财富，还是会深深感受到财富碾压给人的巨大压力。未必住在豪宅里就舒心。我知道胡乱比较不好，但是心里有时还是忍不住去比较。在实地看房时，我们家庭的汽车和邻居家庭的汽车就可以看出来，差距比较大。

2、一楼的位置确实很一般，有反水和采光的弊端。1和2理由让人感到比较糟心。当然，内心还是心怀感恩的。毕竟纯粹是运气加持，才有机会买中高档小区一楼房子。

3、在可预见的将来，自己收入不会大幅增长，爱人收入增长无望，她的收入守住就不错了。整个家庭收入现金流无法支撑起高档小区游刃有余的生活。也无法支撑起那份自信。

4、底线思维。我工作17年，其实有12年的时间里收入很低，行业工资阳光化，低到不可思议程度，因为有编制，所以没有辞职。最近几年才有所好转。我怕将来，风水轮流转，又遇到长期不涨工资的极端情况发生，并持续很多年。其二，爱人的生意大概率随着年纪的增长而走下坡路的。如果这两个极端情况发生，住在高档小区里，更没有幸福可言了。

5、高档住宅换成两套房子的话，生活压力减少很多。一方面，一套出租可以带来现金流，补贴家用，或者理财；另一方面，普通小区的邻居，经济实力相差无几，相处起来更加从容淡定，都是普通中产家庭，而不会胡乱比较。

6、不想因为住在高档小区里，而让亲戚朋友觉得自己很有钱。万一问自己借钱呢？如果借给他们，自己其实真的也没有多少余钱可借出去；如果不借，别人觉得你住在豪宅里，借钱都不肯，扭扭捏捏。亲戚朋友之间迟早会出现隔阂。我是比较重感情的人，看重家庭生活和朋友往来。

我爱人想法：

1、自结婚以来，十几年生活，都是平平淡淡，没有太多风光，这次住进去以后算是在40多岁中年生活里争了一口气；

2、人往高处走。高档的小区邻居非富即贵，可能平时一个闲聊，或者以后走动，很大可能改变我们普通家庭的命运。普通人争破脑袋的事情，高人可能就是一句话的时间。当然，这种想法可能也是我们一厢情愿。

连叔，您觉得我方案更加可行，更加从容？还是，我爱人的建议，住进去再说。

其实内心，我也是要强的，上进，想证明自己。我的家庭其实有点前高后低，没有成年时候，读书那会儿家庭条件比较不错的，后来父辈生意一直走下坡路了，没有再起来过，自己参加工作都是如此。这个落差，这个经历，对我有一定影响。所以，我生活和工作都比较努力。对于爱人的建议是自己是有心动的。想证明自己，也想证明自己家庭。

同时，另外一个声音告诉我，财富上最好不要有明显的起起伏伏，要削峰填谷，要游刃有余。不要有虚荣心。小步进步。慢慢积累。

一个读者

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一个读者：

你爱人的两个理由不成立：

一是勉强住进高档小区，一时似乎争了气，有面子。但实力支撑不了，天长日久，很辛苦，实力是演不出来的。富裕是一个体系，并不是所有钱咬牙买套好房子就撑得起来，水涨船高，什么都得跟着好——当然，这不是说你必须奢华，你仍然可俭朴，但有购买力随时可以兑现，这样心态才不会乱。

二是好关系也建立在实力的基础上。弱国无外交。人也如此。以攀援的心态交友，都是邻居，人家表面当然客气，但都是人精，心里的提防更深了。高档小区的业主群，也是不堪入目的，住着上千万、几千万的房子，天天争执鸡毛蒜皮的琐事，为一点费用算计扯皮，言不及义，一事难成。让他们动用自己最重要的资源帮你？就因为是邻居，脸熟？人性在哪里都一样的，在高档小区没有更高档。有实力，你才求得了人，因为你还得了。好关系不是求出来的。你不求人，往往才有好关系。人生得一两知己，很难，基本都是从小玩大，一路没有走丢的朋友。而这样的知己，再有本事，你都只会体恤他的难处，不会麻烦他。

我支持你的选择，你的想法成熟、全面，能聚财，能守财，逐渐富起来的人，都要有你这种想法。

富裕的家庭，富裕的国家，更难管理，挑战更多。因为富裕本身是熵减，与熵增的宇宙反着来。熵，是混乱，是失序。你上班时整齐的办公室，下班时乱了，这就是熵增。保洁大姐把它恢复整齐，这是熵减。保持富裕的熵减，难于整理办公室成百上千倍，它需要纪律、能力、克制、忍耐，长久坚持不易，一家人长久坚持更难。富裕后大人骄傲了，小孩娇气了，倒是常见的事，所以，熵增起作用，富不过三代。孔夫子说要“富而好礼”，这是真知灼见，万古常新。礼是什么？是让。越富的人，让得越多，个人越来越小。这样的富裕，不是炫耀，不是骄横，不是粗鄙。

你务实，知足，谨慎，低调，这都属于让，好礼，能接住运气，能守住财富，日子将越来越好。

祝开心。

连岳