问： 神，浦东单价3万60平的办公室能不能入？有投资价值嘛？
小贵
问： 欧大，技术入股的股份怎么变现，分红是怎样的形式？按年利润？
就是正规股权。 公司被收购就变现。
问： 欧大，急需170万过桥一天，有无渠道，求推荐，谢谢！
一天很难收费啊。没什么人肯接。 “针刺”
问： 欧大，想近期入手重庆，但是目前金融政策不好，贷款估计都要四成；手头还有几百现金可用的，不过深圳还有2个单子没做，要等明年3-4月份才能做，所以现金要留着做全款抵押过桥啥的，请问是春节前完成重庆布局还是等春节后做完深圳的单子先呢？
先做深圳吧
问： 谢谢明灯太太续问 1小孩明年出国留学 美元资产何去何从？2 自住房如深圳湾要2500 是过完户马上操作以我名义五成购买 还是等小孩明年年满18岁再购买。备注 我和太太流水足够 担心深圳豪宅压不住啊！
美元资产拿来给小孩付学费。 签远期合同锁定价格。
问： 欧大：我按揭加抵押贷款买了几套房子，其中几套打算两年后卖出。像这种两年以后打算结清贷款卖出的房产我是否应该选择等额本金还款方式呢？
任何时候: 先息后本>等额本息>等额本金
问： 欧大，前几天去重庆看了下，江北嘴CBD被吹上了天，发现就10几栋写字楼，总占地也不大，也没啥空地了，里边入驻的可能主要还是各大银行，其他中小金融企业可能不多，试问这样如何支撑起重庆一路向北呢？
所以我在江北嘴没仓位。 话说现在陆家嘴也是遍地皮包公司。
问： 欧神，听云姐说cq明年或许不会调整豪宅税线，会不会明年cq的房价就被狠狠摁一年了？不可能开春就涨了吧？再给两年机会上车？
再摁一年，和其它城市的差价，势能就压不住了。
问： 欧大，用私账给房票银行转账备注工资或分红，隔日充值到某货币基金app去；再从那边提现到房票另外的银行账户；再转回来给我；这样做的流水如何？银行问是不是可以解释工资到账后都转去理财了，备注也会比较清晰是转去理财了；不过余额基本就都不多了，这样可行吗？
保持一定留存，别抽光。
问： 欧大，复婚过户可以拿之前挂失补办的结婚证吗？还是必须真复婚
上海联网的。
问： 谈一个房子。总价85万，银行贷款还有50万，5万增值税。看了您的拖延流，我让中介和房东谈下面的交易结构，谈成我计算有的赚，就是担心房东中途反悔，求加持。 1.定金30万，2个月支付，首次5万，后面25万 2.交割时间2019年12月15日 3.满2年省下的增值税归房东 4.我愿意支付这个时间段内房东的贷款利息
2019年12月估计房东不接受。 一年太长，会有限贷变数。 代还利息画蛇添足，不用主动提。
问： 欧老师您好！手上现金290，房贷120+抵押贷160，每月还款2W。信用卡7~8张合计40-，信用贷20。每月我的收入工资+房租约2万+，290目前放在P2P可随时取出。大儿子刚应届生落户SZ，信用卡3张合计10-，小儿子学口腔明年毕业落户深圳。我单身50岁一线城市白名单企业，儿子父亲过世不在。请教：给俩儿子SFSD配多大标的合适？年前给大儿子配多大？年后，大概到几月份给小儿子配多大？非常非常感谢欧老师！
直接配到你满意的，能结婚的房子。
问： Ogg，过户给爸，需要低P，我在房天下查到该小区白胚均价1.5w，问，低P该写多少？
1w
问： 矮大紧的晓说您看后啥感觉？喜欢这厮吗？ 王朔您喜欢吗？都算各领域的高级选手了吧？ 感觉您是雅痞范儿 俗称南痞
我对文人的世界不感兴趣。 第五类文官
问： 欧大，cq最近入手的二手小区及周边小区房源量增加，而且价格还有有回调。马上10号线就开通了。为什么出现这种情况呢？
傻瓜，土著扫不光。
问： 欧大，地铁口老破大，单价贴着最低过户指导价，本想全款抵押零首付，因我本身负债率高评估有较大不确定性。现在想找张贷票啃，但是老破大都想长持的，风险大。怎么救？
二篇代持写得非常清楚了。 叠买卖，叠租约，叠办卡
问： 欧大好，坐标北京，现在处在两难之中。刚装修好的房子准备出租，凤变冰后能比市价多租三成，被中介说的又有点动心想卖。房子买的较笋，买了三四个月，面积较大，目前唯一的房子，成本全下来1100万现在1300万到手没问题，1400万有点困难。很缺钱，现一心挖笋，希望1月份左右再买房子，需要全款买的。想过办经营贷，但还有200万贷款，还要凑钱还，周期也会比较长。是卖了重新买笋还是办经营贷？实际上需要的时间可能差不多。
如果是新手第一套，可以卖了立刻看到赚钱效应。 各种解锁技能巨大。
问： 欧大，想请问你或者圈里有国内靠谱的雇佣菲佣的渠道吗？有的话如果可以麻烦给一个联系方式，谢谢
直接去香港World trade center，他们会教你怎么做。
问： OD 看完您新作拖延流突然想到 ，能促进交易的都是好的，那同理能促进传播的都是好文，无论骂还是捧，关键要促进传播。所有神魔血祭和代价。都是传播和交易的成本 。
其实“学术类”文章阅读量不高。 《代持操作手册》这么较好的文章， 连肥皂剧《赚多少钱，才有安全感》½阅读量都不到。后者100000+了
问： 最近数字货币赚钱太多，无心cf了。欧大骂骂我吧🤣
随意
问： 欧大，本人微信上做点小生意，收款后提现到工行卡上，平均每个月流水35万左右，基本上一两天提一次，不过卡上余额不多，因为又划出去买货了，十来万在搬砖bbwy，请问这种流水银行是否承认？是否还有必要单独弄一张卡养“看上去正常点的流水”呢？或者多留点余额在卡上吗？
大型往来流水，银行按总收入1/10算工资。
问： 为了破限购，是否可以和本市户口名下无房的表妹jiehun，民政部门那能通过吗？
名字不类似 不在同一户口簿 表情无泄露，就可以。
问： 神，你觉得个人所得税什么时候非公司性收入开始缴？
还没提到日程
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