华瑞中国地产信托收购内陆一线零售物业项目

华瑞中国地产信托(Treasury China Trust)，其首席执行官理查戴维(Richard David)接受访问时表示，公司现时已完工物业面积中，写字楼占三分二，零售物业占比三分一，但随着收购和新项目完工落成，未来将以零售项目比重为主，他不讳言，现时在内陆收购零售物业项目的机会较多。

 

理查戴维又称，公司将集中在继续开拓现有一线城市，计划在未来12-18个月再在已有项目的城市收购新项目，正洽商一个青岛项目，但也有机会开拓至周边包括苏州和天津等地。他指，其信托的净负债比目标不超过45%，现时已为35%，尚有空间再融资扩展。

华瑞现於上海、北京、青岛均有写字楼、物流和商场项目，今年内亦将会完成收购西安和上海的零售物业项目，理查戴维指，内陆发展内需市场提供更佳零售项目前景，反观有成熟的写字楼项目的城市只有北京、上海和深圳，但他强调，写字楼在内陆发展服务业如金融业的前提下需求亦将强劲，上海的写字楼租金仍有上调空间。