联东U谷园内一期最具投资价值厂房1600平，投资自用都实惠

联东U谷一期现房最具投资价值的厂房

面积:1670.02平米

户型:三层框架

层高:首层7.2米，二层4.2米，三层3.9米

动力电:116.9kva，有扩容空间。

进户门口自带停车位

物流门口自带坡道，卷帘门可以向外改装，将货梯门包进车间内。

一楼户型图，户型规整，标准矩形，无浪费空间，利于车间布局。

一层高举架排空设计，可自加隔层，多得552平。

加完隔层总面积约2252平米，单价折合2200元左右。

预留3*3.5m标准电梯井洞，卫生间预留管道

挑空图纸

挑空半层位置俯视生产车间，无死角

挑空半层中部平台，可在此位置延伸做隔层，也可以此位置做车间总控

二层图纸

二层可根据您的需要可生产，可研发，可做成品展示

三层图纸，可自用也可出租，

三层现场图，可办公可会所也可开辟部分空间做食堂。

卫生间位置和电梯井位置

每户独立动力电

本套优势:

1、户型规则，无死角利于布局

2、一层举架高，可加隔层，利用率高

3、投资价值高，单层500平左右在出租市场需求最广。每层年租金市场价8-10万。如果加完隔层三层变四层，年租金收益30-40万。

4、自用也有多余空间，留足未来几年的扩产需求。

5.总价约497万，加完隔层总面积约2252平米，单价约2220元。

联系方式:13940023605刘女士

更新于 2018-07-02