要说做实体生意,做酒店可以说是很多想赚大钱的老板要选择的行业,因为很多人都会有一个误区,觉得酒店投资大,所以赚的也多,所谓搞投资高回报。这也是很多人这么想的,可是还有一句话叫高投资高风险,并不是所有的投资就会给你一个理想的回报。很多时候都会让你失望,现在很流行的一句话就是一个人永远也赚不到你认知以外的钱,你凭运气赚到的钱也会在不久的将来凭实力还回去。我很赞同这句话。这句话才是把生意上升到了道的层级,我们纵观古今不难看出,凡是能够做的久的生意都是有原因的,也就是佛家讲得因果,道家讲的得失。说这么多,就是因为今天要和大家分享的是一个四星级酒店的案例,这家酒店的老板真的很厉害,用卖未来模式,也就是用未来换现在,收款3000多万,可以说这个案例很成功。
一,案例背景
王总在福建有一家四星级酒店,在他们当地可以说是非常好的酒店了,王总之前是做房地产生意的,酒店也是那个时候建成的,后来王总房地产做的厌烦了,就改做酒店行业。他的酒店一共有300多间房间,房间的价格是398一间,当然了还有高级一点的房间。也有会议室,台球室,也可承办酒席,承办酒席,比如婚庆或生日宴会,也有主持人,布景等服务,这些都是要收费的。
王总自从经营酒店后,就觉得自己之前想的太简单了,总觉得自己之前经常出差住酒店,所以住酒店需求的人也很多,但是经营之后才发现,不是那么回事,他的酒店房间闲置率太高了,王总就在想,要怎么做才可以让酒店的闲置率减少呢?只有提高入住率,如果提高入住率,就要有人来住,如果想让大家来住,那么就要想办法让人来,有了这一连窜的思路之后,王总开始了他的模式策划。
二,引君入瓮
王总经过一番深思熟虑后决定,用未来换现在的模式来解决酒店闲置房间的问题,紧接着王总的商业模式出炉了,他对外打出这样的宣传“原价398元的房间,现在只要30元,预知详情,请到某某酒店咨询”。宣传打出来后很多有住房需求的老板们就找到王总,比如有常年接待自己客户的,一年有六个月都出差来福建的等等,都很好奇,一个四星级酒店,怎么会30元一晚。
三模式详情
记得和大家说过,商业模式有两大基础,一是建立在好的产品和服务基础上。二是以赚钱为目的。
所以王总做活动让生意变好也就是多赚钱,并不是做慈善,要想30一晚住酒店肯定有条件的,只要顾客一次性交十年的房费,也就是十万块钱,就可以享受30元一晚的福利。
四,激励机制
看完以上内容,你可能会觉得,睡会一次性交十万元的房费,又不是傻掉了,我们能想到的王总当然也能想到,所以他就设计了一个激励机制。客户交十万元房费,还可以享受酒店的分红。给大家举个例子,有一位杨总交了十万,王总不可能一年365天都住在酒店里,如果杨总住200天,那么剩下的165天可以让别人入住,还是398元一间,有50元作为酒店的服务费用,剩下的百分之八十归杨总所有,酒店要百分之二十,杨总就可以分得278元,165天,杨总就可以分得四万五千多元,这样杨总两年就可以把十万元收回来,也就等于三年白住还赚钱。
所以,当王总把他的活动推出之后,很多人都交了钱,三天收款3000多万。其中有一个李总很开心的对王总说,“你的活动太好了,我一年光住酒店就七万多,这样我省了很多钱。”有很多人都感谢王总,给大家提供了方便。
五,案例总结
要想让自己有钱,就要让自己值钱,要想让自己值钱,就要让自己为别人提供方便。这是恒古不变的道理。王总就用未来换现在的模式,给别人提供方便,为别人省钱,反而让自己赚了更多的钱。
一个商人以赚钱为目的是本性,但是赚钱只是你为别人提供方便所得的应有报酬,而钱的多少是衡量你价值的一个参考,所以每一个老板想要让生意长远,只有不断的为别人提供价值。
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