黄山的写字楼亏本卖都没人要！ 刚一个外地...

刚一个外地的朋友来电话，说2015年，在屯溪城东永辉超市的双子座，花了近100万元买了一套180㎡的甲级写字楼。

去年初由于疫情影响，租户退租后一直空置着，他想出手卖掉，可是挂了半年了，无人问津………

问我怎么办？有没有什么办法？我问他是不是挂高了？他说没有，挂6000元/平，还是精装修的，入手6年算下来，已经是亏本出售了。

他说非常后悔，当初真不应该买写字楼，如果买的是住宅，现在不低于12000元/㎡，至少赚100万元，可是世上没有后悔药。

现在，他亏本甩卖，6000元/㎡还能砍价，挂了半年，没人打电话咨询过，看来是妥妥地砸在手上了。

以前大家都说“一铺养三代，投资写字楼稳赚不赔”，如今传言破灭，这几年黄山写字楼的市场行情，大家都有目共睹，不得不说很多投资写字楼的业主是欲哭无泪。

大家可以走进世贸绿洲、天都大厦、昱东大厦、置地广场等这几个高端写字楼，去亲身体验一下，都是空空荡荡的，根本没有人租，大面积空置着......

前几年，这些写字楼有大量的金融担保公司、小贷公司、电商公司、培训机构、美容机构等入驻，每天人来人往，熙熙攘攘地，好一番热闹场景。

但是随着“风口”退去，这些企业早已是人去楼空，甚至公司大门上法院的封条依稀尚存。

现在一线城市的写字楼空置率高达30%以上，像黄山这种四线小城市，没啥子市场需求，写字楼空置率起码高达50%以上。

我专门上网查了一下，现在黄山写字楼的价格，查了以后，让人崩溃，都只有6000多元/平，可以说，当年卖什么价格，现在还是当年的价格，业主买了只能套在手上，还是一个无限期！

所以说，卖写字楼的话，如果你不幸入坑，非但不能保本升值，还要承受损失本金的风险。

朋友买的这套写字楼，6年了价格没涨，现在亏本出售，还卖不掉，每月2.5元/㎡的物业费用，还得交！心里别提有多苦了！