黄山的写字楼亏本卖都没人要! 刚一个外地...
刚一个外地的朋友来电话,说2015年,在屯溪城东永辉超市的双子座,花了近100万元买了一套180㎡的甲级写字楼。
去年初由于疫情影响,租户退租后一直空置着,他想出手卖掉,可是挂了半年了,无人问津………
问我怎么办?有没有什么办法?我问他是不是挂高了?他说没有,挂6000元/平,还是精装修的,入手6年算下来,已经是亏本出售了。
他说非常后悔,当初真不应该买写字楼,如果买的是住宅,现在不低于12000元/㎡,至少赚100万元,可是世上没有后悔药。
现在,他亏本甩卖,6000元/㎡还能砍价,挂了半年,没人打电话咨询过,看来是妥妥地砸在手上了。
以前大家都说“一铺养三代,投资写字楼稳赚不赔”,如今传言破灭,这几年黄山写字楼的市场行情,大家都有目共睹,不得不说很多投资写字楼的业主是欲哭无泪。
大家可以走进世贸绿洲、天都大厦、昱东大厦、置地广场等这几个高端写字楼,去亲身体验一下,都是空空荡荡的,根本没有人租,大面积空置着......
前几年,这些写字楼有大量的金融担保公司、小贷公司、电商公司、培训机构、美容机构等入驻,每天人来人往,熙熙攘攘地,好一番热闹场景。
但是随着“风口”退去,这些企业早已是人去楼空,甚至公司大门上法院的封条依稀尚存。
现在一线城市的写字楼空置率高达30%以上,像黄山这种四线小城市,没啥子市场需求,写字楼空置率起码高达50%以上。
我专门上网查了一下,现在黄山写字楼的价格,查了以后,让人崩溃,都只有6000多元/平,可以说,当年卖什么价格,现在还是当年的价格,业主买了只能套在手上,还是一个无限期!
所以说,卖写字楼的话,如果你不幸入坑,非但不能保本升值,还要承受损失本金的风险。
朋友买的这套写字楼,6年了价格没涨,现在亏本出售,还卖不掉,每月2.5元/㎡的物业费用,还得交!心里别提有多苦了!
本站仅提供存储服务,所有内容均由用户发布,如发现有害或侵权内容,请
点击举报。