第一步:市房地产登记(交易)中心:购房前准备
1、选定房屋,了解拟购房屋情况
2、申请开具《住房情况证明》(限购证明)
![](http://image95.360doc.cn/DownloadImg/2016/03/0317/67060932_2.jpg)
3、填写《购房人及家庭成员情况申报表》
4、取得《住房情况证明》
5、缴纳房屋专项维修资金
第二步:市房地产登记(交易)中心:网签合同
买卖双方网上签订商品房买卖合同
![](http://image95.360doc.cn/DownloadImg/2016/03/0317/67060932_3.jpg)
第三步:市公积金管理中心、隐含:申请贷款
申请公积金贷款
![](http://image95.360doc.cn/DownloadImg/2016/03/0317/67060932_4.jpg)
申请组合贷款
![](http://image95.360doc.cn/DownloadImg/2016/03/0317/67060932_5.jpg)
![](http://pubimage.360doc.com/wz/default.gif)
申请商业贷款
![](http://pubimage.360doc.com/wz/default.gif)
第四步:市房地产登记(交易)中心:申请办理预购房屋预告登记
![](http://pubimage.360doc.com/wz/default.gif)
第五步:市房地产登记(交易)中心:申请办理预购房屋抵押预告登记
![](http://pubimage.360doc.com/wz/default.gif)
第六步:1、申请办理新建房屋所有权转移登记。2、贷款发放
第七步:市房地产登记(交易)中心:申请办理房屋抵押权设立登记
商品房期房全款购房流程详解 共分为四步