#法官说法# 【逾期交房纠纷的三步裁判规则】判断开发商是否构成逾期交房，应就其各个阶段分别检视，而根据交付义务履行的阶段性，提炼相应的裁判规则，不但可引导买受人理性维权，对房地产市场正常交易秩序的维护亦属意义重大。有鉴于此，笔者不揣简陋，按上述交付行为的各个阶段总结↓