别墅作为商品市场的住宅终极产品,在很长一段时间里都披着神秘面纱,只有真正购买的人才会触及。前些年绵阳的别墅产品,也就富临山庄、小岛花园、岷山石阶公馆、半山蓝湾等几个项目。
而现在,绵阳别墅产品走出神秘,不仅数量剧增,广告宣传更是渗透大街小巷,别墅再也不是神秘的存在,渐渐沾染人间烟火。但因为别墅高昂的价格,大多购房者还是远观而已!
细数绵阳楼市,近年的高端别墅项目已有近10个,大都依山傍水,总建筑面积约380万平方米,主要分布在科创园区、高新区、游仙区。其中游仙区就有6个,主要是仙海风景区催生一批别墅项目。今天跟大家盘点下绵阳楼市究竟有哪些在售及纯新别墅!
英郦庄园.桥郡
离城最近的别墅。从石桥铺步行10分钟便可到达万达商业广场,名符其实的城市生活别墅。浪漫严谨的英式建筑风格,安昌江环绕,配套高档会所。只有联排别墅(四联排),现房销售,均价8000-12000元/平方。桥郡靠近公路,且地块偏小,1.1的容积率有些偏高。
远大.美域
据说是绵阳卖的最好的别墅。与桥郡同处石桥铺,也是典型的城市别墅。作为新亚洲风格别墅社区,外形明亮轻快。占据嘿家山山麓,与主城约80米的海拔差,80%以上的森林覆盖率,负氧离子含量比绵阳主城区高出5-10倍。设计有双拼、联排(四联排、五联排),一期现房销售,均价8000-12000元/平方。三期还将推出别墅产品。美域周边环境有待完善,如道路与嘿家山森林公园。
林海山庄
绵阳早期的半山坡地别墅。目前尾盘销售中,仅剩双拼、联排(三联排、四联排),均价6000-15000元/平方。在102亩的地块上打造106席别墅,44米落差独特的半山坡地、60亩天然原森松林是林海山庄别墅的特色所在。林海山庄修建较早,小区外部环境较差。
聚贤山庄
目前园艺山唯一新建别墅项目。看外形与桥郡有几分相似,还未开盘,诚意咨询中。项目还未进入正式宣传期,曝光度不高。共146户纯别墅,其中双拼130户,类独栋16户。1.06的容积率有些偏高。
兴发.龙溪谷
普通住宅里的别墅产品。兴发龙溪谷有多层、高层、别墅多种产品类型。别墅主体封顶,还未开盘,预计下半年销售,均为联排别墅(四联排、五联排、六联排)。不是纯别墅社区,人员相对混杂一些。
首开.仙海龙湾
仙海最大别墅项目。占据半个仙海,一期香樟麓为瑞士乡村风格,占地面积35262平方,仅规划98席湖滨醇墅,容积率低至0.41。整个建筑群依山而建、错层而建,围绕环湖路由北向南延伸,规划为集酒店、主题商业街、高端别墅、体育公园、游艇码头等于一体的综合性旅游度假项目。现房销售,均价9000元/平方。
香格翠丽
绵阳目前唯一纯独栋别墅。位于仙海风景区东岸,容积率约0.3,绿地面积超过60%。项目依山面湖,保有仙海自然风景,原有植被和地形,利用场地的自然高差,通过平面错位处理,采用错半层一层的处理手法,随坡就势,实现户户面湖。现房销售,均价12000元/平方。
绵州.水郡
绵阳一号桥旁的别墅。目前正在施工中,对外宣传的消息甚少。由76栋建筑物构成,绿地率为30%,居住户数为212户,机动车位549辆,非机动车位731辆,全民健身场所为325平方。绵州水郡依三江而建,除了优质的水景,沙质的地基对施工技术要求甚高。
海珀澜山,位于仙海。总建筑面积54697.88平方米。29栋纯住宅楼、1栋独立商业楼、1栋社区用房及一层地下室。项目建成后,可提供住宅105户。
铂金海岸,位于仙海,资料不详,耐心等待哦!
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