3月1日《四川省农村住房建设管理办法》正式实施！ 11月9日《四川省“农村土坯房改造行动”实施方案》正式发布！ 11月29日，中央财政农村危房改造补助2018年预算指标下达，四川获得20.5311亿元的补助预算。 2017年是农房改造年，目前已完成前期研究、政策准备和改造规划，启动改造行动。 2018年将是改造行动的实施年，经过这一年的准备，到2022年基本完成全省269.6万户农村土坯房的分类改造整治工作。 从今年3月到现在，四川农村日报公众号已经四度关注并发布关于农房改造。 今日，我们再次梳理，四川将如何通过农房改造， 加速美丽新村建设！ 让你家农房妖艳转身！ 亲关心的，我们都帮你整理出来啦……
今后农房建在哪儿？
土坯房改造与新农村建设有机结合，按照适度聚居的原则，合理引导散居土坯房改造向新村聚居点集中。
通过引导聚集居住，盘活农村集体土地向乡村休闲旅游养老等产业和农村一、二、三产融合发展，支持新型农业经营主体依法依规盘活农村集体建设用地发展新产业新业态。
农房怎么建？
勘察设计方面：《管理办法》规定，新建农房要依照技术规范要求选择房屋地基基础形式和埋置深度。
农房建设可以采取统一规划建设、村民联合建设、村民自主建设等方式，规划许可占用宅基地面积、总建筑面积纳入村务公开内容。
3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农房建设需委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工。
农房改造补助怎么分配？
对于农村危房改造补助资金，财政部的通知要求，各省要及时将资金分解下达到县，其中用于贫困县的资金增幅不低于该项资金平均增幅。
分配给贫困县的资金一律采取“切块下达”，资金项目审批权限完全下放到县，不得指定具体项目或提出与脱贫攻坚无关的任务要求。
按照中央政策规定，居住在C、D级危房中的建档立卡贫困户、分散供养特困人员、低保户、贫困残疾人家庭纳入农村危房改造补助范围，现行补助标准为：建档立卡贫困户C级0.85万元（国定贫困地区）和0.75万元（非国定贫困地区），D级2万元。其余三类对象C级0.85万元（国定贫困地区）和0.75万元（非国定贫困地区），D级1.6万元。
实行土坯房改造贷款贴息政策，鼓励市县政府对规划内农村困难群众的土坯房改造贷款给予适当贴息，降低农村困难农户改造成本，省级财政在2018年至2022年间按照市县财政年度实际贴息额的50%对市县财政给予财力补助。
探索建立土坯房改造信贷风险分担机制，鼓励市县建立农村土坯房改造信贷风险分担机制，引导金融机构加大对纳入农村土坯房改造规划的农户提供融资支持，对金融机构为规划内农村困难群众的土坯房改造贷款发生的损失给予适当风险补贴，省级财政按照市县财政实际补贴额的50%对市县财政给予财力补助。
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来源：综合财政部网站等
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