这是民宿3.0时代。
从前，江浙单体民宿都偏爱扎堆杭州、莫干山，因为单枪匹马、另辟蹊径的风险太大，莫干山、杭州也许也不会太爆，但绝不会太差，保险有余。
随后，桐庐、安吉、临安、永嘉、松阳……这些小众目的地相继涌现由设计师、生意人、媒体人独自成功打造的精品民宿；同时，越来越多的进入资本运作模式的民宿更是信心十足地在那鲜为人知的目的地进行大手笔打造。
跳出围城的结果是令人兴奋的，桐庐秘境、悦庭楠舍、过云山居……一家民宿带火了这个地区的住宿市场。
今天，【美宿趋势】就从自然环境、交通、旅游热度、政策支持等多个角度预测江浙还有哪些小县城被高端民宿看好？
Part1：浙江篇
||千岛湖
自然环境：★★★★★
交通：★★★☆☆
旅游热度：★★★★★
政策支持：★★★★☆
▲千岛湖云水格精品酒店
千岛湖是当之无愧的长三角热门、优质度假目的地，但是目前，它的住宿市场几乎被一票大体量品牌酒店占据着，好在，去年闪现的设计师精品酒店云水格横空出世，为寻求非标准住宿的度假控带来福音。更让人兴奋的是，源自莫干山的“标杆级”精品民宿西坡山乡度假酒店已经又极具前瞻性地开始于这一山水宝地再次上演“老宅回春”的拿手本领！
▲西坡“新分号”效果图，预计开业时间：2017年4月
选址于姜家镇三面环湖的小型半岛，由原来的粮食仓库、榨油厂改造而来，一如既往将原生态的乡村风味与现代舒适的居住条件完美结合，不过比之莫干山西坡，硬件配备和项目配套都进一步升级。届时，将有无边际泳池、活动中心一起亮相，客房体量在30-40左右。
如果说云水格作为千岛湖民宿“新秀”并未激起千层浪，那么口碑叫绝的西坡“新分号”的进驻一定会引发民宿圈对这片区域的极大关注！
||余杭
自然环境：★★★★ ☆
交通：★★★★☆
旅游热度：★★★☆☆
政策支持：★★★★☆
有梅香四溢的超山、有京杭大运河横穿而过的塘栖古镇、有坐拥杭城第一峰的山沟沟风景区、有千年古刹径山寺、有生态人文与现代休闲完美结合的良渚文化村……余杭的风光之美，历史之久比之杭州主城区有过之而无不及，甚至，相对于最具消费能力的上海用户来说，它也更容易到达，然而余杭一直没有好民宿。
▲菩提谷一期
从前，余杭似乎一直是一个“度假盲区”，江浙沪范围内的度假人群几乎很少会想到要去余杭消遣，这也严重扼杀了本地或是外地民宿业主尝试做第一个吃螃蟹者的勇气。2014年9月，土生土长的余杭良渚人老宋打破僵局——菩提谷亮相鸬鸟镇，不得已“引山体入房”的形态无意中成为它最大的加分项，一楼的客房、公共洗手间和二楼楼梯处都可见，大大增加了入住山野间的妙趣！
▲菩提谷二期
我们有理由相信一家足够惊艳的民宿必将提升整片区域的度假热度！从而引得其他业主们蠢蠢欲动，而这间尚且只有4间6个床位的菩提谷一期是达不到这样的功力的，但是，待到今年5月，位于海拔600米的窑头山上的菩提谷二期的开门迎宾，一定会让度假客、民宿主们重新审视余杭的潜力。那是真正的山巅之谷，总共21户人家的15幢房子都是老宋的，说它坐拥整座窑头山也丝毫不为过，一派静谧明亮的中式禅意风，坐在独栋茶室品茶聊天，可以俯瞰整个山谷，视野无敌！
▲水墨蓉庄
而去年年底，由摄影爱好者老朱亲手打造的水墨蓉庄艺术主题酒店，也以位于超山山麓的绝杀地段、五星品质的高端配备为余杭的民宿氛围再度造势。
||缙云
自然环境：★★★★ ☆
交通：★★★★☆
旅游热度：★★★☆☆
政策支持：★★★★☆
随着2015年12月金丽温高铁的全线开通，再加上隐居集团力作“隐居画乡”作为该地区首家精品酒店的高调问世，“与世隔绝”浙南山城丽水几乎是爆发式地受到万众瞩目，紧随其后，下辖的松阳县也因为一家气场独绝【过云山居】大火了（点击参考《一家民宿引起的地方热》），木香草堂、农耕博物馆及专家工作室、山家清供（四合院餐厅）、慢点茶室等一批国内外顶尖设计师打造的极具格调的度假项目也随之应运而生。
▲隐居集团选址地河阳古村 图：搜狐@闲云野鹤（上）蜂鸟网@xys4313（下）
完全可以预测，随着丽水、松阳关注度的大幅度飙升，有高铁直达、同属于丽水下辖县、坐拥仙都景区和瓯江渔歌之胜景的缙云县必可以分得一杯羹。这不，隐居以及旗下全新品牌【乡宿】已经瞄准，规划选址于千年古村落河阳古村，以“荷公特祠”辅助房为代表的老宅空间将被改建成“隐居”品牌精品客房和生活方式品牌（食隐、悦隐堂、雅活馆）；以“朱子学院”、“义田公所”、“文化礼堂” 等为代表的祠堂、公共空间将作为度假村的公共配套和国学馆，由县政府落实统一投资修缮，由隐居投入软性包装，并由隐居团队委托管理；乡宿则将由景区以外的民居改造而来。
||长兴
自然环境：★★★☆☆
交通：★★★★☆
旅游热度：★★★☆☆
政策支持：★★★★☆
2015年、2016年似乎是长兴旅游市场转型的关键期——品质较好的精品酒店和民宿从零到有，相继涌现，长兴也一改以往的默默无闻，收买了一批小众旅游爱好者。那么，它们带来的这些度假客，提升的旅游热度，会不会刺激民宿业主们关注这片区域？当地政府会不会学习同属湖州市的莫干山，大力支持民宿业？答案还是比较确定的。
▲百翠山庄
2015下半年，坐落于长兴水口乡的百翠山庄亮相，这是国内首家限量会员制私人农场。农场内的客房部分一改以往浓厚的乡土俗气，明亮、简洁、舒适，每一间都有独立客厅。在农夫厨房，不仅可以享受原味美食，还可以体验在传统的七星灶前亲自动手下厨。另外，还配套一系列趣味活动（古道徒步、打年糕、灌香肠、篝火晚会、钓鱼、采摘），十分适合亲子度假！
▲长兴芳草地开元
今年2月正式开业。北倚太湖，与苏州隔湖相望，紧邻水口茶文化旅游景区，独享400亩私家茶园竹海景观，开元集团最新力作开元·芳草地占领了长兴难得的稀有目的地！酒店最吸引人的，莫过于隐匿在山丘绿荫中的木屋别墅，看上去温馨惬意，推开窗户，便是泥土清新的芬芳。客房内木质灯饰、桌椅返璞归真，还带有客厅与厨房。
▲隐居旗下上泗安乡宿
预计3月底正式开业，选址于物产富饶的上泗安镇，由白墙乌瓦的本地民居改造而来，比之隐居的精品酒店系列，【乡宿】系列更能让住客体验到古朴的乡村生活气息，价格也更加亲民。
Part2：江苏篇
江苏的民宿氛围相比浙江要弱很多，但是也不乏那么几支潜力股。
||溧阳
自然环境：★★★★☆
交通：★★★★☆
旅游热度：★★★☆☆
政策支持：★★★☆☆
坐拥名气响当当的天目湖旅游度假区、南山竹海，更有N家高端度假酒店争相进驻，常州溧阳的确是江苏数一数二的优质度假目的地。也许，你会想：这么多高端度假酒店驻扎于此，民宿会不会生存艰难？但是，根据越来越多的高贵人士宁愿花同等甚至更多的金钱择民宿而不住酒店的趋势来看，也许一家精品民宿恰恰会吸走一批消费能力极强的当地酒店客源。（下面，我们暂且来看一下目前溧阳最具代表性的3家高端度假酒店）
▲溧阳美岕山野温泉度假村
隐匿在龙潭森林中，面朝湖水，背倚青山，生态度假树屋+独立温泉泡池，这家由中荷合作设计、颇有遗世独立之风范的非标住宿形态酒店，尚未开业就引爆高端度假圈！
▲天目御湖半岛酒店
去年9月，天目御湖半岛酒店以着三面环湖，一面依山的优势华丽开卷。与天目湖宾馆相距不远，毗邻太公山、状元阁，门前可观清秀柔美之天目山水。最有特色的是餐厅，餐厅的天井院和地下泡池天井金字塔互为一体，天井院的采光连接地下室泡池采光，三层重叠的空间通透明亮。
▲WEI天目湖酒店，预计4月初开业
中国时尚新兴奢华酒店品牌WEI旗下的首家精品酒店，独占常州溧阳天目湖明珠半岛，300平方公里自然保护区与7平方公里的水源环伺，古典建筑群落里尽是极具东方气质的软装，非常值得期待！
||西山
自然环境：★★★★☆
交通：★★★★☆
旅游热度：★★★☆☆
政策支持：★★★☆☆
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