眼下，全过程工程造价咨询服务正如火如荼的在各个建设工程项目上推广。国家推广的全过程工程造价咨询服务是对工程建设从可行性研究开始经初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、施工、调试、竣工、投产、决算、后评估等的整个过程，围绕工程造价所进行的全部业务行为和组织活动。然而，对于绝大多数的业主方委托的全过程工程造价咨询服务仅从建设项目的全寿命周期中的施工图设计开始，少部分业主方要求工程造价咨询单位从扩大初步设计开始进入咨询服务，那么笔者来谈谈自己心目中的全过程咨询造价服务，首先从基础的概念讲起。
全过程工程造价咨询服务换一个通俗易懂的名词即是我们熟知的跟踪审计，只不过有的跟踪审计涉及的内容多，有的涉及的内容少。建设项目跟踪审计，即是把工程建设项目划分成若干个工程建设阶段，跟踪审计人员有针对性的对各阶段建设事项进行专业领域的分析，并及时提出工程造价咨询意见和建议，供业主方及时发现问题，从而进行建设项目的改进，使取得最佳的建设投资效果。建设项目跟踪审计的范围较为宽泛，跟踪审计人员不仅要关注工程投资，还应该关注质量、工期、工程建设程序等其他方面的内容。
一般地产公司的全过程跟踪内容
之所以国家大力推行全过程工程造价咨询服务是为了规避建设项目在建设过程中累积的一些弊端，如在部分建设项目中，甲乙双方签订的合同中某些合同价款不合理，如果没有经过专业咨询人员审查是无法发现或者事中无法规避的（建设单位故意设置不合理、不平等条款情况除外）。再如在高周转模式下的房地产项目，由于业主方过快的推进项目实施，导致设计不到位、施工不到位、合同内容模糊等情况屡见不鲜。工程造价审计人员或者相关部门在事后审计过程中，很多施工部位已经无法还原当时的建设情景，这些问题难以发现，即使发现了问题，也很难加以补救，诸如事后补图纸、事后找人补签字进行结算的情况频频发生。
由于在建设项目过程中这些“违法违规”的事项无人跟踪和监管，在事后审计的过程中，只能靠着甲乙双方补资料，靠着工程签证单、事项说明、过磅单等资料将“违法违规”的事情变成“合理合规”的事情，也就造成建设项目投资不准，钱被白白浪费。
大力推行全过程工程造价，目的其一是为了审查内容更全面，专业的人做专业的事情，工程造价人员用自己的专业知识将建设工程项目“从前到后”所有过程中的资料进行审查和梳理，通过建立动态的资料台账，形成自己独有的工程造价资料，更好的为业主方进行服务；目的其二是深入建设工程的一线，掌握一手资料，就地办公，事半功倍。跟踪审计人员跟随着建设工程项目的实施顺序，逐步收集资料，掌握各个“分部分项”的施工情况和造价情况，使整个造价咨询服务达到一定的深度；目的其三除去传统的工程造价服务外，为业主方提供更多的工程造价角度的其他建筑领域专业意见，如如何优化工程设计、建设工程税务的经营等。只有在跟踪审计的模式下，这些看似不相关实则“骨肉相连”的事项才能融会贯通综合考虑，及时发现问题，防微杜渐，真正的提高建设工程的投资效益。
长期以来，工程造价从业人员一直被视为“算量农民工”，随着全过程工程造价咨询服务的开展，工程造价所涉及的知识内容被放大在整个行业从业人员面前，全过程跟踪造价服务人员所涉及的设计、施工、监理等知识由“知道”变为“应用”，由于全过程跟踪服务本身所涉及内容的详尽复杂，更进一步促使工程造价从业人员去学习新的知识，如工程建设程序、投资规划、采购管理等，更有一些全过程咨询业务涉及到项目建设的前期层面，对从业人员在财税方面的知识掌握也提出了更高的要求。
当然，人的精力有限，不能为了西瓜丢了芝麻，专业财税公司尚且都不敢说自己很专业，那么作为工程造价咨询人员，把成本口的知识做扎实做精做透才是首要任务，有精力可以多学一点，但一定要把本职工作做精才行。
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