笔者最近闲的慌，正好笔者居住的地方不远处有个楼盘的营销中心开放了，笔者便携上三五好友去这营销中心踩了踩地。
这里的售楼小姐也是十分的热情，和笔者一一介绍了楼盘的区位，周边配套，小区配置等等。最后请我们留下联系方式，我的一个朋友比较抗拒，这位售楼小姐便劝到:“您留下联系方式，等样板间开了，我们邀请您过来看，重要的是认筹时间定下来后也会在第一时间发短信，打电话通知您”。
我朋友便说了，没钱，不打算买房。售楼小姐又劝到，“先生，一看您就是嘴上没钱，如果您现下资金周转困难，做按揭买房也是十分合算的呀...”
确实，据理财角度分析，在通货膨胀愈演愈烈的今天，把钱存在银行已经是不可取得了。那么，如何能让手里的钱保值甚至是增值，便成为大家十分关心的问题。很多人选择买房。
长远来看，钱总是贬值，相信上了年纪的朋友都知道，80年代的1万元和现在的1万元价值完全是不对等的，80年代拥有的1万元完全可以说得上是富豪级别了。现在么，手里有1万元的存款的朋友，估计得考虑下半年的生存问题了。
向银行借钱买房的朋友是这么想的，我选着20年的贷款年限，现在每个月等额本息付款，每个月还银行1万多，通货膨胀后10年20年后的1万元的价值自然是比不上现下的1万元了。
然而，这能说明向银行借钱买房是划算的吗?在假设前提:您现在买下的房子的价值是不变的，并且在未来20年是不像货币那样贬值，且在现下，您花的钱和买下的房子的价值等值的，从这个逻辑来说，笔者也是认同的。
笔者相信，现在已经有人和笔者一样在思考这个假设条件了是否成立了。
第一，房子或者我们将之称作商品房，是会贬值的，可能很多朋友不认同，因为房子下面是土地，城市土地有限，不会贬值啊!历史的经历总是相识的，君不见80年代的日本也是这么想的，30年后您再去问问当年买房的一代，他会告诉你，我选着租房!
第二，您花的钱的价值等于或者大于您买的房吗?中国各大城市的租金回报率只有1.5%就很能反应情况了，租金回报率在5%才有投资价值(也就是说您买房花的钱等于或者大于您买的房本身的价值)。
向银行借钱买房划算吗?所以，笔者在这里告诉哪些硬着头皮也要买房去的广大朋友们，向银行借钱买房划不划算，不是向银行借钱的划不划算的问题，而是买房划不划算的问题。非刚需买房的朋友们，买房还需慎而重之，不要让自己拼命工作的得益对象从自己和家人变成了银行。
来源:陈言真语
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