人物名片
姓名:蒲彩林
籍贯:四川
出生年月:1975年2月
职务:XX建筑工程有限公司董事长
与蒲彩林见面是在他公司的温州本部,他从四川来温打工,在温州这片热土上打拼出属于自己的一片建筑业天地。对于蒲彩林的成功,除了赶上了中国房地产的快速发展期,更多要归功于他自身不断地学习和创新。在建筑行业的“寒冬”里,他坚持学习修炼内功,不断创新走差异化道路;他还感恩在这座温暖的城市里遇见的每一位朋友、事业伙伴以及竞争对手。
[ 关键词:工地打工 ]
你是四川人,怎么会来温州打工?
蒲彩林:22年前,我带了两件衣服揣着18元就来温州打工了。刚来温州的第一份工作是在一个工地上值班。那时候月工资500元,工地还不包伙食。记得当时就是三块砖头搭个坑煮粉干填肚子,因此,我到现在一直很喜欢吃温州的粉干。
不过,值班的活我只干了两个月时间。在这期间,我买了很多建筑相关的书籍自学,遇到不懂的就请教工友,跟着他们学看图纸。公司的老板发现后觉得我挺好学,就送我去温州建校进行施工员培训。当时,我就觉得这是一个很好的机会,因此学习特别刻苦,每天熟读学校的相关课程,基本都是凌晨才睡觉。这些课程的相关内容,我都可以倒背如流。
这次学习完成后,我就开始做建筑技术方面的施工员,我的业务水平提升特别快,后来公司的很多项目都由我来操盘。这期间,让我学到了很多建筑施工的经验。
[ 关键词:自主创业 ]
是什么原因促使你要创业?
蒲彩林:2000年开始,温州的建筑行业非常火,我在公司也越做越好,有很多四川老乡过来找我谋工作。我在想,这么多人要跟着我,我需要更大舞台。2004年我决定创立自己的公司。
刚起步的时候,新公司非常困难,不但没有资金,还遇到了信任危机。我记得公司承接的第一个业务是一家电气厂房的施工。因为我们是新公司,对方对我们的能力等各方面都不是很信任。为了取得客户的信任,我告诉客户,我们先垫钱施工,施工一段时间看效果,到时你们再决定要不要继续合作。当时,我就是顶着这么大的压力施工。不过,我们团队的协作能力强,施工了一段时间,便得到了客户的认可,客户提前把预付款付给我们。正是这笔业务的顺利进行,后来这块区域的很多工厂都找我们施工,新公司运行算是顺利起来了。
[ 关键词:“万达”速度 ]
短短几年时间,你的公司迅速发展,你是怎么做到的?
蒲彩林:我们用400天完成了中国鞋都鞋革城的项目,这个项目被誉为“万达速度”。其实,这个项目当时很多承建单位都不敢接,根据鞋革城的投资和建筑量,正常的建设速度至少需要900天。
我当时之所以敢接这个项目并能顺利完成,一个重要的原因是我可以调集500多名工人,并24小时不间断轮流作业,我自己也基本吃住在工地,45天就提前打下2000根桩。我知道建筑施工的流程要统筹得好,每个环节环环相扣才能提高效率。
我们的团队是一支有效率的团队,以速度取胜。我们承接的一家上市公司成都崇州帝龙新材生产基地项目,2万平方米的钢结构厂房,我们的团队仅用了100天的时间就完成了。速度,不管是在学习、工作中都起到很关键的作用。
[ 关键词:差异化房产 ]
如今是建筑行业的“冬天”,你是怎么看创新?
蒲彩林:创新的源泉来自于学习,这些年我自己一直坚持学习,去年光学习的费用我就花了近百万元。目前,很多人认为房地产的“冬天”来了,但我不这么认为,在中国城镇化的进程中,房地产未来的前景还是向好的。现在只不过是暂时的“冬天”。每个行业都有“冬天”,“冬天”应该有“冬天”的过法,修炼内功,不断地学习、思考和创新。
房地产行业中,地价贵是一个主要因素。我一直在思考和践行房地产的差异化发展,就像我在研究泰顺廊桥文化商业地产发展的前景一样。泰顺廊桥的外观很有特点,如果我们的商业地产能结合这座桥,将省去地价,建成后将是一座集当地文化、土特产、娱乐、展示等于一体的综合商业体。目前,这个项目我们已经在筹划中。
未来房地产的发展还有一块就是建筑工业化,但目前的时机还没有成熟,我在5年前就着手开始准备了。目前,我公司在成都正在建设一个钢结构的生产基地,准备加盟杭萧钢构。因为我很看好钢结构的工业化,一来钢材过剩、去产能,二来钢可以重复利用,建造的速度也快。
[ 关键词:投创业公司 ]
除了在主营的建筑行业,你还有哪些规划?
蒲彩林:我每次到北京出差都会去中关村创业大街,和那里的年轻人聊天,看看他们都关注什么,做些什么?年轻人的思维是最活跃的,他们的创新能力也是最强的。于是,我和温州的一些企业家一起投了新三板母基金的项目,这个基金是专门投创业型的公司,他们有创新的项目、技术等,但缺乏资金。由于我自己当年创业是白手起家,所以深知创业缺乏资金对于企业意味着什么?如今我的企业发展比较顺利,也有能力去投资一些刚起步的创业公司,让我觉得这些创新型的企业孵化出来,自己还可以赚到钱,是件两全其美的事。
[ 关键词:感恩温州 ]
作为在温的外地企业家,你的成功最想感谢的是谁?
蒲彩林:如果不是来了温州,我如今也许还在山沟沟放牛。温州改革开放30多年的发展之路,温州人的创业精神,以及发达的民营经济等这些特性,让我在这片土地上学习、继承和发扬,我特别感恩温州。
这些年,我感恩在温州遇到的每一位朋友、事业伙伴、竞争对手,因为他们的帮助和鞭策,才让我有了现在的成绩。特别是我来温第一份工作所在公司老总,对我有知遇之恩;因为他,我走上了建筑行业,因为他,我的企业才做得那么顺利。如今我们不仅仅是同事,更是好兄弟。
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