农民朋友现在越来越有钱,有的种植水果一年都能挣个几十万。有钱了就想住个好房子,不少农民就在村里建了新房。不过现在农民土地正在确权,首当其冲的就是农村的宅基地,农民朋友可得注意了。
下面几类房屋有危险,未来会被拆除,农民朋友得注意
1、未审批直接建造的房子
有的农民法律意味比较薄弱,觉得在自家土地上建房子是天经地义。从来没有想过还要审批才能建。像这种宅基地方没有批下来就建的房子属于违章建筑,未来是要被拆除的。
2、超过批准宅基地的
有的农村明明申请的是100平的面积,但是在建的时候,觉得自己多建宽一点没什么关系,反正没人知道。于是将房子建成了110平,甚至120平。这样的话可就是超标建设了,目前对于这类房子的处理是拆除。如果实在不能拆除,那么未来再申请宅基地的就会拆除超过的量,反正是没有什么空子可钻的。
3、一户多宅的房子
宅基地非常珍贵,目前对于农民是按照一户一宅分配。有些农民建新房都是重新找土地建设,家里还有一套老房子。对于这种出现一户多宅的情况,未来是不允许存在的,都得拆除旧房再建新房。
4、一户一宅却没报批的房子
有些农民建新房虽然是拆除了旧房,在原来的位置上建了新房。但是去没有去申请宅基地,虽然按理说这样建房是合理的,但是没有走正规程序去报批,那就是违规建筑。现在就需要赶紧去申请宅基地,事后补证。
5、城里买房,农村成危房
有的农村到城里买房了,但是农村还有房子,由于长期无人居住成了危房。目前对于这类房屋,国家规定超过两年未修缮的将会被拆除回收,这个农民朋友可得注意了。
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