房产要降价的消息一直在传,可是如果房子真的降价了,贷款买的房主不想供房子了,到底怎么办,是不是房子就要被银行收走了呢,是不是房子就要被讨价还价了呢,其实有几种情况可以提前做好准备,也要考虑减少损失,这是基本方法。
1,在按揭贷款的过程中,合同规定相关内容当中,如果乙方不能提供抵押的内容,那么银行很有可能的就是把你的房子进行拍卖,这样就可以收回他所贷给你的余款,剩余部分归你有。
2,如果房价下跌超过百分之四十,这时候的追究加抵押物的情况也是很好的方法,如果还款能力还存在,那么还款就可以继续,或者增加抵押物的情况下来进行,银行保证自己的利益就好。
3,还不起房贷了,与银行进行交涉,这种情况对于房子的用户来说,个人原因还不起贷款,就要申请办理延期或者缓还贷等办法,这样就可以在早请还借的形式上更灵活,更实用。
4,减少还贷供应不足的损失,根据自己的贷款情况与银行进行协调,是一个很好的方法,而延期还贷之外,转让与出售等方式变现,都是可以减轻实际损失的很好方法与选择。
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