最近房价疯涨,一房难求,很多业主遇到喜欢的房子急匆匆的就买下来了,很容易被开发商的一些小伎俩迷惑到。买房中最容易遇到以下买房陷阱,本文接下来将为大家揭露买房中常遇到的四大陷阱,大家可千万不要再被忽悠了!
陷阱一:虚假广告现在楼盘的广告可是让人眼花缭乱,没有它不敢吹的,只有你不敢想的。广告效应也是非常迷惑人,大家在买房的时候一定要注意选择正规的大开发商,一定要实地看房。精美的样板房太具迷惑性,还是实地看一下楼盘比较靠谱。
陷阱二:配套设施开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺,等到业主真正入住的时候却发现承诺都掺了假。但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时,会发现许多的承诺并不到位。
如开发商提供免费交通车,能长期免费吗?一是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。二是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施,一旦开发商提供的配套设施不配套,麻烦就多了。陷阱三:定金纠纷在所有问题都了解清楚并打算购买时,消费者就要开始支付一定的金额了。在此大家一定要谨记“订金”与“定金”的区别。定金是收了就不会退的,订金是不论哪一方反悔,楼盘都要原数返还的。
陷阱四:内部认购内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,其不受法律保护,购房者的权益也无法受到保障。
最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者,应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。以上是小编对于买房中最容易上当受骗的四大陷阱分享给大家,希望大家在购房的时候一定要小心。(本文由合肥飞墨设计撰写!纯属原创,转载请注明出处,谢谢配合!)
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