Cs. 2 小区与街区的区别
By:微信阅读榜第4条,嗯微问答
节选:小区与街区二者的空间区别的奥义就是尺度,小区用地面积一般在9-25公顷左右,折算约为120-400亩,大概是被主干道与次干道围合的一个大型街区。
街区呢?用地面积一般在0.5-5公顷左右(还有更小的),折算约为6-100亩,常会紧邻城市支路。
点击阅读原文查看全文
数据帝|上海减少的外来常住人口是哪些人?
By:微信阅读榜第3条,市政厅
2月29日,上海发布《2015年上海市国民经济和社会发展统计公报》,至2015年末,全市常住人口总数为2415.27万人。
其中,户籍常住人口1433.62万人,外来常住人口981.65万人,同比下降1.5%(14.77万人),2014年度外来常住人口为996.42万。
外来常住人口在全市常住人口中的占比,下降了0.5个百分点,降至40.6%。这也是上海十五年来首次外来常住人口负增长。
有些人不敢相信:明明感觉越来越挤,越来越拥堵,怎么是负增长呢?
2005年,上海就已经犯过低估人口的错误,在2006年统计年鉴上说当年上海人口为1778万,等2010年人口普查结束,修正成1890万,上调112万。
......
综上所述,结合停滞的通勤人口(白领通勤人口不变)、萎缩的用水量(总人口略微减少)以及多个部门的工业产值减少这三个因素,我们能够推断,这次上海市人口可能真的在减少。
这批减少的人口,主要是上海的产业工人(也许还包括一些外来农民和建筑工人),他们原本生活在宝山、青浦、金山等上海郊区的工厂里,吃住都在工厂,平时并不会进入我们的视野。
当这些工厂倒闭关停,减少生产,他们也选择了离开上海。
点击阅读原文查看全文
庄少勤:上海未来15分钟步行社区生活圈宜居宜业宜游
By:微信阅读榜第9条,上海2040
观察一座城市,首先要观察这座城市的规划。上海正逐步构建步行 15 分钟步行可达、“宜居、宜业、宜游”的城镇社区生活圈,平均规模约 3-5 平方公里,服务人口约 5-10 万人。
新一轮上海城市总体规划纲要中,很重要的一个章节是《营造多元融合的城乡社区》。
上海正逐步构建步行 15 分钟步行可达,宜居、宜业、宜游的城镇社区生活圈网络,一般规模约 3-5 平方公里,服务常住人口约 5-10 万人,配备生活所需的文教、医疗、体育、商业等基本服务功能、就业功能与公共活动空间。
生活圈内设置社区中心,作为生活圈内的综合服务和公共活动中心。
以 500 米步行范围为基准,配置满足老人、儿童、残障人士等不同群体基本需求的日常生活服务设施。构建无障碍、人性化的步行系统,串联居住区、公交站点、服务网店以及就业网点,形成安全、舒适的慢行环境。
乡村社区结合镇村布局,配置符合郊区生活生产特点的各类服务设施和社区中心,构建社区生活圈网络。
图片来源:上海市城市总体规划(2015-2040)纲要
点击阅读原文查看全文
国家发改委首次权威发布特色小镇案例,它们因何上榜
By:微信阅读榜第11条,清华同衡规划播报
▌ 浙江特色小镇建设与杭州云栖小镇
杭州市云栖镇就是浙江特色小镇建设工作重值得借鉴的代表。云栖小镇是浙江省首批创建的37个特色小镇之一。
小镇位于美丽幸福的首善之区杭州市西湖区,规划面积3.5平方公里。
云栖小镇建设仅仅一年,发展非常迅速。2015年实现了涉云产值近30个亿,完成财政总收入2.1个亿,累计引进企业328家,其中涉云企业达到255家,产业已经覆盖云计算、大数据、互联网金融、移动互联网等各个领域。
云栖小镇主要有五个特点:
一是有一个小镇的灵魂人物。阿里巴巴的首席技术官、阿里云的创始人、中国云计算领域的领军人物,也是云栖小镇主要创建者,正致力于把云栖小镇打造成中国未来创新的第一镇。
二是有一个高端的新兴产业。云栖小镇坚持发展以云计算为代表的信息经济产业,着力打造云生态,大力发展智能硬件产业。目前已经集聚了一大批云计算、大数据、APP开发、游戏和智能硬件领域的企业和团队。
三是有一个创新的运作模式。云栖小镇采用了“政府主导、民企引领、创业者为主体”的运作方式。创业者为主体就是政府和民企共同搭建平台,以创业者的需求和发展为主体,构建产业生态圈。这是云栖小镇最有创新活力的部分。
四是有一个全新的产业生态,云栖小镇构建了“创新牧场-产业黑土-科技蓝天”的创新生态圈。
五是有一个世界级的云栖大会。云栖小镇创建了真正服务于草根创新创业的云栖大会,目前是全球规模最大的云计算以及DT时代技术分享盛会。
▌ 贵州安顺西秀区旧州镇
就是贵州特色小城镇建设工作中值得推荐的代表。旧州地处黔中腹地,始建于1351年,距省会贵阳80公里,距安顺市区37公里,全镇总面积116平方公里,总人口4.4万人,少数民族人口占38.1%,平均海拔1356米,全年空气质量优良率为100%。
旧州镇生态良好、环境优美、文化丰富,是中国屯堡文化的发源地和聚集区之一,是全国第一批建制镇示范试点镇,中国历史文化名镇、全国文明村镇、全国美丽宜居小镇和国家4A级生态文化旅游小镇,被誉为“梦里小江南,西南第一州”。
旧州古镇
点击阅读原文查看全文
这些认识误读了“紧凑城市”理念
By:微信阅读榜第27条,新土地规划人
▌ “紧凑城市”等于拥挤城市吗
不可否认,拥挤是城市集中所产生的外部负效应。而认为“紧凑城市”就是单纯地、极限地增加城市的容积度,使越来越多的人聚集在现有的城市土地上,这属于一种极端的“紧凑城市”认识的表现。
主要原因在于把“紧凑城市”所表现出的高密度特征作为“紧凑城市”的主要内容,有意或无意地弱化了城市形态紧凑的特征和内核,只注重城市高人口密度和高建筑密度的表征,而忽视了城市形态紧凑和城市功能有机混合的重点,这与“紧凑城市”的核心内容是不相符的。
▌ “紧凑城市”会带来高的生活成本和社会分离吗
属于一种极端地对“紧凑城市”认识的表现,其主要原因在于将“紧凑城市”理解为一种单维的城市空间无序叠加的结果,忽视了城市的紧凑度与环境舒适性及经济上的可行性之间的平衡。
▌ 可以用城市密度衡量“紧凑城市”建设吗
这种认识产生的主要原因是简单地将“紧凑城市”的布局要素——城市形态扩大化,只是从形式上理解和实践“紧凑城市”,并没有深入到“紧凑城市”建设的核心层面。
对城市密度过分考量的主要原因在于停留在西方发达国家对“紧凑城市”的理解上,单纯地从“量”的角度对“紧凑城市”进行衡量,而忽视了“质”的衡量要素,否定了“紧凑城市”概念的复杂性,违背了“紧凑城市”建设的内容和机制。
点击阅读原文查看全文
联系客服