移动互联网带来的变革正在深刻地改变每一个行业。
这个位于成都叫“康嘉逸居”的项目，在亮相以来，已经创造了许多行业奇迹。29项武装到牙齿的专业适老居家细节，分时分权的创新养老模式，五万块钱的超值养老公寓买入门槛，“全国换居”模式还干了旅游地产该做的事……
都说创新不易，但康嘉逸居的每一项都开了养老地产的先河，它的许多做法已经开始成为行业争相模仿的对象。
本文转自：四川新闻网房产频道，ID：http://schouse.newssc.org/system/20150908/001734406.htm，推荐阅读
重新定义养老，把客群拉低十岁
要做产品先做市调，在走访全国几乎所有的知名养老地产之后，置信团队把养老总结为“四级养老模式”：一是通过物业小区形成的社区照料模式；二是分权分时旅居度假模式；三是机构养老模式；四是护理院介护模式。
四种模式中什么样的养老方式最能受到中老年人的青睐？那就是最能解决客户的痛点和需求的方式。事实上，康嘉逸居成功的第一点，就是重新定义养老，让养老不仅是对老年人物质生活的满足，更是对其精神生活的满足。
在这一全新定义下。过去的养老往往针对的是65岁以上，甚至70岁以上，行动能力不便的群体。而康嘉逸居把这一年龄直接拉低到55岁，因为养老也是一种生活方式，除了物质的基本须有，更多的是精神层面的满足。数据显示，在未来的5到8年中，55至65岁这一档中老人的增幅将是最快的，这些离退休的中老人的生活需求、社交需求、精神需求、老年生活方式可能会成为新的发展机遇。
这个年龄阶段的人群的不同需求，导致其不可能满足于圈养式的传统“敬老院”模式，旅游、娱乐、居住、医疗、社交、学习……甚至超过了对养老本身的需求。这些客户的需求点被康嘉逸居抓住，并在项目打造中一一进行解决，形成了其独一无二的养老模式。
追求对中老年人生活方式的营造
“重要的是营造适合老年人的居住环境和生活方式。”因此，康嘉逸居打造的“分权分时健康旅居酒店式公寓”以套一、套二为主，60平米的套间精装设计保证了用户的居住舒适度，精装设计在入户、客厅、卧室等每个功能区域都专为中老年人设计的贴心细节。
除此之外，它深知养老地产有医疗配套仅仅是基础，中老年生活更需要的是精神充实，内心愉悦，生活的尊严。
为此，首个康嘉逸居项目选择位于医疗旅游资源丰富的成都医学城，环境优美，交通便捷，配套齐备，这也将是以后项目选址的必备条件。为了让快乐生活落到实处,康嘉逸居打造了4000平米健康会所。这里中老年人的休闲娱乐文化生活得到保证，定期组织相关生活方式主题活动，在会所内开设声乐室、书画室、手工室、茶艺室等文化互动交流区空间，以及组织健康养生专题知识讲座。同时也开设棋牌室、舞蹈室、健身室等休闲活动空间。开设中老年营养餐厅，提供不同种类的膳食,吃得健康。
4000平米的天空农场更是一大特色，可以种植、采摘、观赏各种蔬菜，实现农作乐趣。会所引进高端健康医疗服务机构——和思康健。与6家三甲医院（华西医院、省医院等）建立合作关系开通绿色诊疗通道，涵盖医疗保健、健康管理、康复疗养、慢性病与疾病干预等高端系统的医疗服务。
让养老变成有趣的全国换住，全国旅游
康嘉逸居的定位是“快乐旅居，全国换住”。谁说老年人就不能去看世界了？康嘉逸居打破了老年人体力匮乏无法远行的束缚，开启全国换居服务平台。
据悉，目前置信已布局青城山、银厂沟、国色天乡、银川、青岛、上海，甚至三亚等地，未来中老年人将实现全方位安心出游。
大数据背后提供个性服务产品，这就是移动互联，和过去养老地产的单一卖房本质上不同。事实上，随着经济的发展和中老年人收入的提高，传统圈养式的养老模式已经难以适应要求,提前关注他们未曾关注的，将满足需求变为创造需求，无疑将获得更大的认可。
分时分权，在养老地产中植入互联网免费思维
在研究过康嘉逸居的基础配套之后，其“分权分时健康旅居酒店式公寓”的互联网模式更是值得探讨。
尽管“养老热潮”高档设施备受欢迎的时代正在来临，事实上，在中国的城市地区也已接近2亿的富裕阶层中老年人正在寻找或接受着高端养老院的资源。但这些高端敬老院动辄每月上万，只适用于顶尖高端人群。在康嘉逸居看来养生养老是社会责任所在，也是每个人都会面临的，因此模式个性化，同时也必须保证价格的亲民,让普通人消费得起。如何让价格亲民？
康嘉逸居推出分时分权概念，五万元购买“康嘉逸居”的会员资格，将享有将来全国旅居换住服务，同时获得一套物业1/10产权（按份共有方式）的资产保障。会员还将享有自由转让、赠与、继承、收益等权益。更重要的是，此在产品交付使用后，用户如果对配套、硬件、服务有不满意，康嘉逸居方面可以原价回购。这对于用户来说几乎就是等于免费体验，毫无负担！
“原价回购”就是为了保证用户体验，一旦入住以后用户体验不好，就可以提出原价退房，这对于任何做养老地产的开发商来说无疑压力巨大，但这也使得后期服务有制度上的保障。
本文转自：四川新闻网房产频道，ID：http://schouse.newssc.org/system/20150908/001734406.htm，推荐阅读
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