房贷，一个新兴的名字！也不知道是谁，哪个……￥#￥@发明出来的东西。把80、60两代人存的钱给陷进去了首付。剩下的呢，剩下的慢慢还！
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
没办法，进去了就进去了呗，还能肿么办？那个每个月还贷款，还20年、30年，那时候头发都白了。那我不想欠账，每年多存点钱，存个几年，提起把这些贷款还了可不可以？当然可以？每个人心里都有个算盘，算算呗！
哪种情况提前还比较好？
1、不会理财
除了只会把钱存银行5年定期的，还是提前还了吧，不然会亏。
2、需要房子抵押
急等着要把房子拿去抵押，没办法了，只能把贷款还完之后才能抵押。
3、就是不想欠钱
打死都不想欠别人钱，欠了就睡不着觉，这种心态在老年人一代表现尤为突出（中枪了有木有）。
4、终极出招
彩票中奖了，那每个月的房贷在那扣扣扣，看着就不爽。
哪些情况不用提前还？
1、公积金
说到这个公积金啊，利率低啊，你把钱存银行5年定期，都不会亏的啊。要是商贷，有公积金，每年还可以取几大千出来啊，拿去抵房贷，还是赚！
2、等额本金
这种还贷方式，就是奔着那几十年的贷款去的，当然没必要提前还了。
3、等额本息
等额本息超过贷款年限一半的，你都给了一半的利息了，剩下那点真没必要提前还了。
4、理财产品
手上有理财产品或者理财项目的，收益高于银行贷款的利息，也没那提前还的必要了。
5、打折
运气好，贷款的时候遇到7折优惠了，算算！跟存银行定期5年差不多。
6、存银行
这个还是存银行，不是说存银行不划算的么？算算，货币在贬值，即使银行的利率上调，也没贬值那么快，亏也亏不了多少不是。存银行，万一遇到好项目了呢？
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