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运河CBD水岸商务艺术综合体
保利大都汇 
运河CBD水岸商务艺术综合体
— 运河大时代 艺术CBD —
全新时代城市综合体 商务艺术定军运河 

       保利大都汇位于下一个北京副中心——运河CBD核心启动区,通惠河及道新华南北路的重要交汇点。项目容积率约为3.93,187000平米建筑体量,全业态规划分布,24小时全时段繁华,满足商务、购物、生活、休闲一切所需。
       项目引进全新规划运营理念,是集创意、生态、艺术、活力为一体的时代标杆综合体,是整个运河CBD低密度的全业态商务艺术综合体,更是运河核心区的地标名片,开启运河大时代。
四大顶级业态,树立新时代CBD价值标杆 
       汇创空间【Maker Office】是保利地产北京公司全新打造的综合体企业社交办公产品,创意办公随心所欲。100-150平米,精巧户型满足中小微企业一切所需。来这里,不只是创造力,让创意持续发声。
       打造特色屋顶私家花园,国内外众多知名植被傲然绽放,郁郁葱葱,鸟语花香,工作之余轻松休闲,满眼绿色尽收眼底。300米长6米宽运河CBD空中连廊连接保利大都汇大小办公业态,休息、社交、艺术,应有尽有,与世界相连。
       常年不同主题艺展和公共区域内的艺术装置使空间内充满了艺术的味道,极大的促进办公的高效率。并伴有公共会议室,超级前台等多功能设施空间,使高品质全时体现。
       汇彩天地【Colorful World】位于运河CBD核心启动区,是区域内24小时全业态滨水商街,汇聚艺术、文化、社交的商业新天地。包括四大购物主题,有文化休闲广场、主题品牌名店、时尚购物街区和滨水风情餐饮,汇聚一切色彩。五大核心卖点,引领全新时代消费潮流,满足一切购物所想。
       【卖点一】所有的商铺都临街,户型面积为100-150平米灵动空间,4.2米层高。每一套都有地下赠送面积,平均40-169平米,其中主力赠送面积为50-100平米,地下赠送空间既可以做仓库,也可以改造做正常商业店面。得房率在92%以上,多的能达到近95%。
       【卖点二】国际化设计,所有商铺均采用了落地玻璃幕墙,拥有视线极佳的商铺展示面,通过折线形的步行空间设计,让人流动线有了丰富的节点,形成了多个驻足休憩的城市空间,创造了更多的商业机会。
       【卖点三】特色的空间打造,滨水风情餐饮紧邻通惠河,是核心区为数不多的滨水商业,运河核心区唯一一个长达600米,宽 6米的空中连廊。走到商业的3楼能直接贯穿四大业态,巧妙的融合到了一体。3层还有空中花园,让您在地面和空中享受双重的休闲生态环境。
       【卖点四】四大业态都会有艺术的元素存在,引进系统的保利艺术,定期举办艺术展览等,带来更多的人气,吸引更多人流。
       【卖点五】北京保利商办平台,旗下设立五大通道,从资产,商业等各方面保障客户权益。保利地产系统还有保利商业板块,有上百家战略联盟商家,包括华润万家、711、热风、汉拿山、永和大王、味千拉面、小肥羊、星巴克、保利影院、大玩家等知名品牌,全面保障商业繁荣和投资客的收益。
       汇家公寓【Mix Family】4.2米层高,45—55㎡,是中国首个社交型商务公寓。整合央企优势精心打造只有一种公寓,叫汇家。以其差异化的产品力和创新的社交型定位,成为北京保利在精装公寓市场的典范力作。
汇中心【Hyper-Center】200—300㎡,是汇聚时代顶尖企业的大型办公新地标。全功能智慧会议室、国际健身房、员工餐厅、艺术休闲馆等鼎力支持,描绘世界顶尖企业大汇聚的宏伟蓝图。
注:本文所涉及面积均为建筑面积。
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