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商品房预售，买方逾期办理按揭贷款，应承担相应的违约责任

若商品房买受人以买卖合同中关于办理按揭贷款手续的期限约定不明确为由而拒不办理按揭贷款手续；在办理按揭贷款的条件已经成就，经开发商催告后买受人仍不履行办妥按揭贷款手续的合同义务的，应承担相应的违约责任

—宁波镇海维科房地产开发有限公司诉孙丽丽、王磊商品房预售合同纠纷案

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