民用建筑高度的计算分析

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计算步骤

（1）判别建筑是住宅还是公共建筑（注意带商业服务网点的住宅和商住楼的区别）

（2）计算建筑高度（高度计算起点，从室外设计地面开始还是从室内设计地面开始算）

（3）根据高度划分是单多层、二类高层还是一类高层（住宅和公共建筑划分界限不同）。

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分析一下:

问：计入建筑高度的情况要加上，不计入建筑高度的一定要减去吗？

答：错误，首先要看建筑高度的计算起点，其次要看题目给出的是高度值还是标高值

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【例题】某16层民用建筑，一至三层为商场，每层建筑面积为1200㎡，建筑首层室内陆坪标高为±0.000m，室外地坪高为-0.300m，商场平层面面层标高为14.6m，住宅平屋面面层标高为49.7m，女儿墙顶部标高为50.9m。根据《建筑设计防火规范》GB50016—2014规定的建筑分类，该建筑的类别应确定为（ ）

A.二类高层公共建筑

B.一类高层公共建筑

C.一类高层住宅建筑

D.二类高层住宅建筑

【答案】A

【解析】本题难度较大容易陷入误区

误区一：按照带商业服务网点的住宅建筑确定计算高度；

误区二：认为建筑高度大于24m以上每层建筑面积为1200㎡，直接判定为一类高层；

误区三：没有区分清楚高度和标高，计算建筑高度时将商场平面面层标高计算进去；

误区四：计算时将女儿墙的高度计入建筑高度。

正确解法：首先判断建筑类别为公共建筑，其次建筑高度H=49.7-（-0.3）=50.0m，所以该建筑属于二类高层公共建筑。