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来源:建筑精英社
导读:走了太远却忘了为什么出发,很多做建筑行业的老板会犯这样的错误,在市场行情好了之后就开始急于做大规模,而不惜高息借贷来扩张。这些做法往往背离了做建筑行业的初心。
除了投资项目的规模扩张,有钱还可以做的事很多。例如,增加与装修、农村人进城有关的其他项目、合规方面的支出,以加强自己的实力储备与发展后劲;继续做好业务战略,增加自身现金冗余,提升整体抗风险的能力。
需要注意的是,在自己有钱做大的过程中,也要注意,很多项目是不能投资的,比如现在很多城市城镇化已经很大,本地城市人口外流,没有外来人口输入,在当地做房地产是风险很大的事情,不能被当地政府忽悠与开发商忽悠,目前已经有很多小城镇的开发商即将倒闭,他们需要那些钱多人傻的老板来接盘。
做建筑的我们也需要战略,提供后建筑时代的生存盈利基础。为此,在项目扩大的同时,不妨留意一下人工成本,材料成本,在建筑业不景气时候,可以想办法降低成本。
应对发展的挑战,我们必须坚守底线,真正做到“宁可盈利不做大,不要做大不盈利。”否则的话,随着承包项目的越多,无意中就极有可能陷入这样的循环,项目不断扩大,越不赚钱,应收款越多,盈利越来越少,反而使得最后工人工资都发不下去。
有老板谈到,随着承接的项目越多,有了跨区域扩张,结果经常出差,到处奔波,个人与家人的生活空间受到了极大的挤压,感觉自己反而不开心了。另有老板说起,随着业务做大,管理事务变繁杂,常常疲于应付,甚至一想到要去工地就浑身不爽。
讨论项目如何赚钱,无意中人们会更多地关注,抓住一切可能的机会,甚至不惜借高利贷来搞工程。这样的结果,就易背离了搞工程的原则,忘掉初心。承包工程需要抓好项目、赚到钱的项目做、守底线,求发展,谨防出现收不到工程款的项目。
基于理性思考,在坚守底线、生存无忧的基础上,不妨多做些新的探索,只要在失败能承受的范围内,都可适当尝试。例如,寻找投资其他有前景的行业,并不一定把全部家当押到建筑行业。有些人在承包完一个项目后,觉得这个片区域未来很有发展前景,就立刻在当地搞了一个大超市、一个酒店,很快就回了本钱。
这种思路也可拓展用于民间借贷的分析。若将这种借贷看成是投资,就需要考察资金最终的真正去向,其所用于项目在支付了所承诺的借款利息后,是否真的还能存活。否则,出借者就须自问,万一本息泡汤,能承受吗?这里依据的也是拒诱惑的底线原则。
建议不要受高息诱惑,近年来很多非法集资事件曝光,相信大家都有耳闻。
自己有钱了,除了可以做些与建筑相关的实力储备,也可考虑安排家庭生活保障的基金,未来持续赚钱的门路,不要太在意虚妄名声,我们挣得都是辛苦钱,家人过的好,我们以前吃的苦、受的罪才有价值,你说是不?
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