在二手房交易中，有两个最大的费用，即契税和个人所得税。
·1、契税：购买90平方米以下的房屋时，第一套为1%，第二套为1%，第三套为3%；购买90平方米以上的房屋时，第一套为1%，第二套为2%。
·2、个人所得税：如果房屋的不动产证已满5年，且为唯一住房，则无需缴纳；如果房屋的不动产证已满2年，则需缴纳1%的个人所得税；如果房屋的不动产证未满2年，但提供购房发票和完税证明已满2年，则个人所得税必须按差额的20%征收。如果所有的完税证明都未满2年，则增值税将按全额的5.3%征收。
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