摘自公众号丨南安商报
吊车正在吊装预制板，整栋房子的主结构都由预制板经卯榫和高强度螺栓拼装而成。
偌大的房子内没有一根大梁或是柱子，完全由预制板承重。
搭盖一栋别墅要用多长时间？挖地基、布管道、立结构、砌墙体……传统的房屋建筑免不了这套繁琐的步骤，有经验的人会说，耗时起码也要三五个月，而在南安仑苍镇大泳村，有一栋4日当天刚封顶的别墅，其搭建过程仅用了2天时间。
这到底是一栋怎样神奇的别墅？昨日，记者前往一探究竟。
装配式建筑引来群众围观
在仑苍镇大泳村一栋别墅建筑工地上，围观的群众比施工工人还多，村民议论纷纷，“这才2天啊，就盖好了！”“这么快，住在里面安不安全？”“这造价肯定不便宜”……
在屋外，记者看到房屋的整体框架已搭盖完成，房子一二层颇有闽南红砖白墙的建筑风格，而在第三层，工人们正为屋顶铺上黑色的瓦片，这是外部装饰的最后一个步骤。
走进屋内，眼前的景象跟普通毛坯房并无不同，都是水泥墙壁与地板。然而仔细查看，却能发现墙壁与墙壁之间有拼接的缝隙，连接之处有不少孔洞，里面是碗口大小的螺栓。
在现场监工的王庆生告诉记者，在盖这栋别墅之前，他们就打好了地基，而搭建过程只用了2天时间，“这栋房子总共有44块墙体，每块墙体都是预先做好的，就像拼积木一样，一块一块拼接好。”目前大家所看到的是毛坯房，接下来将进行内部装修，大约要用20多天的时间，同样由承建方负责。
采访时，记者发现一名男子前后上下非常认真地查看房子，神情颇为意动。男子自称姓杨，来自晋江市永和镇，一早就赶过来了。杨先生说，从去年开始，他就在关注这一款装配式建筑，还曾经到长沙参观样板房和工厂，“我打算也这么盖”。
南安第一个这么盖别墅
这栋别墅的主人王先生，目前在昆明上班。由于工作原因，王先生有不少出差国外的机会。去年7月，王先生出差澳大利亚，一次偶然的机会，他亲眼见证了一栋房子快速拔地而起的过程，王先生惊叹不已。
而后，王先生又通过各种渠道了解到，在日本、美国、德国、新加坡、澳大利亚等发达国家，这类型建筑比比皆是，并不稀奇。之所以在发达国家这么普遍，是因为这样的房子省时省工，还环保。因为传统建筑在建造过程中，会产生大量的建筑垃圾，而装配式建筑却不会。
王先生觉得，未来在国内，这种类型的建筑也会流行起来。回国后，王先生了解到，目前国内也有做装配式建筑的公司。“正好老家的房子太陈旧，要拆掉危房重建。”于是，王先生特意跑了一趟长沙，看样品房，还到工厂里看预制墙板的过程。这一趟下来，他非常满意，“墙体内还加入保温材料，房子冬暖夏凉。”
据了解，目前南安搭建这种装配式建筑的，王先生是第一个。想到再有不到一个月的时间就可以拎包入住，王先生一家都很兴奋。
能经受8度地震烈度考验
在现场监工的还有远大住宅工业有限公司福建分公司市场总监钟建熙，他说，王先生所选的这款欧式风格别墅名为“枫丹白露”，总价82.8万元，建筑面积285平方米，功能布局上为四室三厅四卫一厨一阳台。
“南安在地震带上，这样拼装而成的房子安全吗？”记者好奇地问道。“这方面可以完全放心。”钟建熙告诉记者，公司曾对这款别墅做过地震测试，8度地震烈度的情况下，这栋别墅都安然无事。
钟建熙表示，“枫丹白露”是在中华建筑文明精华“卯榫结构”的基础上，增加了高强度螺栓技术。利用这种混凝土螺栓卯榫结构体系，将生产出来的各个住宅构件在工厂通过流水线作业进行生产制造，最后将构件运输至工地现场组装，实现了全工业流水线作业。
“如果只算搭建时间的话，一栋‘枫丹白露’别墅搭建成功仅需12小时。”钟建熙说，材料与程序都是标准化模式，才能实现又快又好。
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6月30日，经泉州市政府研究同意，《泉州市推进建筑产业现代化试点实施方案》正式印发，明确提出了15条非常有针对性的扶持政策，至2020年，全市装配式建筑占新建建筑的比例达25%以上，重点培育3-5家建筑产业现代化龙头企业的目标。
按照阶段计划，2016年-2017年为试点示范期、2018年-2020年为应用推广期、2021年以后为全面推进期。其中，今明两年要实施部分政府性投资项目和部分商品住房项目试点。今年，全市采用装配式建造的试点项目新工地面积10万平方米，其中市级的项目3万平方米，晋江市2万平方米，惠安县5万平方米；明年，新开工试点面积达50万平方米以上，单体建筑装配率15%，其中市级项目、晋江市、惠安县各10万平方米以上，其他每个县（市、区）3万平方米以上。
方案明确，根据省级扶持政策，在试点期内，符合招标条件的政府性投资的工业化建筑试点项目，可以采用邀请招标的方式进行发包，并优先邀请本地区施工企业和经市住建部门认可的本地厂商，作为联合体参与投标。
此外，行政审批也将开绿灯，在办理基地建设、试点项目的立项、用地、规划、使用、预售许可等手续时，相关部门应提供一站式、绿色通道服务支持；试点项目将优先推荐参加各级荣誉的评审，例如鲁班奖、闽江杯、绿色建筑等；采用工业化建筑设计的项目，可以增加10%到20%的设计费用。
作为节能产业，使用了新材料新工艺，方案明确可以申请专项资金补助，即按项目规定建设期内购置主要生产性设备或技术投资额不超过5%的比例给予补助，最高限额为100万元。
此外，方案还通过公积金进行支持。购买采用装配式建筑技术的商品住宅、全装修商品住房，住房公积金贷款首付比例，按照泉州市政策允许范围内的最低首付比例执行；购买全装修商品住宅的，可以按照全装修住宅总价款，确定公积金贷款额度。
本报记者 苏明明 李想 通讯员 洪永进 文/图
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