话说,你每年要交多少物业费?如今,不少人对于小区物业的意见不少,尤其是物业存在乱收费的情况,更是讨嫌。不过你知道吗?出现这5种情况,你其实可以少交或不交物业费。
1、还未交房,物业费由开发商缴纳
新买的房子,验收的时候,发现房子有质量不过关的情况。那么,肯定不能入住,自然自己提前交的物业费也不能这个时候开始算。房子在重新施工期间,如果产生了物业费,那也是开发商承担。
2、房屋出租,合同中注明物业费由租客缴纳
你将你的房子出租给他人居住,与租客达成了协议,他租房期间的物业费需要自己承担,并且物业也知晓并同意。那么,房子出租期间,你不要交纳一分钱物业费。
3、空置房可申请减免物业费
如果你由于各种原因,自己小区的房子长时间处于闲置状态,无人居住。那么,你可以向物业提出少交物业费。一般来说,如果情况属实,一般物业费只要交50%-70%就行了。
4、物业擅自提高收费标准、扩大收费范围
如果物业,私加了收费项目,而这些收费项目并没有经过业主的同意,属于欺瞒业主的收费项目。那么,业主自然可以不交这些私加的收费。
5、物业乱收费
很多小区经常会遭遇物业随意乱收费的情况,比如停车费无故上涨。面对这些高收费,乱收费,业主们拒交也可以,因为这些违规收费,物价局并没有审批。
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