庄园志|论我国庄园经济经营模式

一、引言

庄园经济是一种农、林、园业和水产养殖业中的一种生产组织形式。

主要依靠家庭的力量进行适度规模经营，并根据规模大小雇佣数量不等的劳动力，这是农名从自给自足经济向商品化生产转变过程中发展起来的一种新型经济模式。

二、我国庄园经济经营模式

地区农业生产力发展水平、资源的客观条件、市场发育程度、企业和劳动者的素质以及交易成本决定了我国农村庄园经济的组织形式，目前，根据国情已以及地域状况，农村庄园经济有3 种经营模式，如下:

( 一) 农户联营开发模式

通过农民自办或者自愿联合结成的合作社为组织组成的庄园组织。合作社按照企业运作的方式对农业的生产进行统一的经营，以科技服务和市场导向为中心，以服务促联合，以联合促供销，以供销促效益。

这样，农庄便完全按照农户之间的协定，以民主管理的方式对庄园经济进行管理，激发了农户的生产积极性，克服了应为经营面积较小而给机械化生产带来的不便，符合了农业产业化的发展趋势。

( 二) 市场带动型开发模式

庄园经济有些是依靠农产品的加工、制成品贸易中心为依托，通过与其进行直接的贸易往来来进行沟通。

在这种生产组织形式下，农庄通过产前与专业加工厂或专业市场，贸易中心签订的合同决定种植或养殖什么品种，以及数量是多少，面积有多大，并且由专业的加工厂或专业的市场保证收购和销路。

( 三) 企业管理型开发模式

这种模式是农村庄园经济的一种重要形式，企业管理型开发模式主要由工商企业渗透到农业中通过购买或租用土地，从事高度专业化生产兴办庄园实现的，企业本身可以是生产加工企业，也可以是中介组织和流通企业。

它把农业的生产本身同农业生产资料的生产、供应或农产品的加工、销售过程等若干环节纳入统一的经营体内，融和成为了一个企业，实行统一核算、形成垂直一体化的经营体制。

三、我国庄园经济发展存在的问题

庄园经济的发展，为农村奔小康打下了坚实的基础，实践证明，农村庄园经济的发展适应了我国农业发展的基本国情，但是在其发展的过程中，由于体制或自身发展不成熟，也存在着一些问题需要解决。

( 一) 违法违规问题

庄园经济中的违法违规问题影响到庄园经济的健康发展。那么，长出现在庄园经济中的问题有:

1.

.非法融资问题突出。

一些庄园的开发商或个人利用庄园之名，在社会各界非法融资，最后携款外逃，挥霍无度。不仅造成投资者经济损失，而且给社会造成不好的印象，破坏社会风气，也有部分庄园利用夸大投资回报，吸引投资商上当，实际回报并非如此，一旦受骗不但损失难以收回，而且影响也及其恶劣。

2.

随意挪用土地问题.

一些开发商打着庄园经济的投资之名，从政府手里承包土地，盖自己的小别墅或搞房地产开发，或押着这块土地等到升值的时候在高价卖出。

变相的侵占耕地，从中谋取巨额财富，不仅违反了国家保护耕地的法律，而且侵害了农民的利益，造成社会不稳定因素的发生，更无法维持庄园的健康发展。

3.

坑农、欺农的现象时有发生

被雇佣到庄园里工作的农户没有得到合同上写的报酬和补偿，甚至工作量大工作时间又超标，却得不到相应的工资，这种现象也时有发生，在加上开发商投机取巧，一味的追求利益，这必然会导致庄园经济的衰退。

( 二) 盲目的开发问题

主要表现在: 一些庄园在相当大的程度上缺乏基础设施、技术设备和资金，很多时候基本没有，生产基本停留在人力操作、手工状态，庄园优势得不到充分的体现。

 还有部分庄园生产缺乏农产品价格的指导，使得庄园生产只顾眼前的利益，投资一些成本低具有短期效益项目。

暂时可能会对庄园经济起到一定的推进作用，但长期经营便会使农产品受到一些自然因素和进一步提高市场需求的影响，最后在市场经济中问题很多，经营日趋下降，甚至出现入不敷出现象;

再者还会出现大部分地区种植的作物一样的问题，部分庄园在生产经营的过程中没有事先做好调查工作，导致这个区域有很多类似的产品种植。

在庄园的开发期或许影响不明显，但当达到一定的量市场饱和后就会出现一些恶意的竞争，破环了公平竞争的氛围，造成一些不好的负面影响。

( 三) 内部设置机制不完善

内部设置机制不利于保障农民的合法权利。我们国家到目前为之还没有对庄园的发展做出统一的管理，没有提出明确的法律法规，没有进行科学的引导。

很多的庄园处在一个自发和放任自流的状态中，为了追求利润，部分开发商肆意侵占农民的土地，剥夺农民劳动的权利，农民的生活质量缺乏保障。其次，在利润非配上也会存在分配不公平的现象，可能会把损失嫁祸给农民。

( 四) 法规制度的不健全

这在很大的程度上制约了庄园经济的健康持续发展，庄园经济在开发中存在的非法融资和土地挪用、以及农户的权益得不到维护的问题。

从本职上就反应了一些离市区较远地区的执法力度不够，不仅如此，我国庄园经济的经营和建设还会在其他许多方面受农村庄园经济法规制度的缺乏的影响。

四、我国庄园经济发展的出路

( 一) 提高认识、改变观念

各级地方政府的相关部门一定要改变观念，更新认识，着力紧抓农村庄园经济发展，把它作为一种战略来进行，精心准备，把它纳入到本地区、本单位现代农村规划当中去。

给于庄园经济的开发一系列优惠的政策和待遇; 从维护农民的根本利益出发，各级政府相关部门和经济组织要切实加大对庄园经济的扶持力度，提供各种政策的支持，广开资金来源，对引入资金的单位和个人给于适当的奖励。

农业庄园要占用基本农田，可经严厉审批后，按批准权限调整土地利用整体规划，把数量和质量相当的土地划入基本农田。

( 二) 合理规划农村庄园

合理的规划农村庄园，促进农村庄园经济健康有序发展。不仅从整体上对庄园经济进行科学规划利用不同地区资源、人才、资金和技术等生产要素差异，因地制宜地加以引导，避免区域性种植结构相同，而且自我积累是由于我国农户投入的资金的主要来源，因而相对而言经济基础要差很多。

抵御自然风险和市场风险的能力教弱，对于这些农民政府可以鼓励他们联合起来开发庄园，不仅调动的农民的积极性，又实现的规模经济和现代农业比较优势。

对于哪些经济发展较好、靠近贸易中心和加工厂的地区，各级政府可鼓励一些企业、农贸中心和农业组织按照企业管理模式带动庄园经济的发展。

( 三) 完善各种利益分配和调节机制

完善各种利益分配和调节机制，维护各方合法的利益。

尽快制订符合中国国情的有关庄园经济的发展形式、融资行为、项目和技术选择、农户安置等相关内容，为庄园经济的发展提供一个有指导性的政策框架。建立和健全独立监事会制度，监督庄园。使其合法经营。

还要提高农民的组织化程度协调农民和开发商的关系，维护农民在庄园经济经营过程中的权宜，对于信用危机，则要求庄园在与农户订立合同时进行严格信用审查，必要时由政府出面，用保证金规范其行为。

使政府真正成为庄园经济开发支持者。

( 四) 加大信息建设和技术研发力度

加大信息网络建设，建立适应覆盖全国的农业市场网络体系。建立一个立足于农户和庄园的以农业市场为中心的全面、准确、快捷的农业市场信息网络，对农业庄园的经营业绩由着至关重要的作用。

加大高效农业技术研发力度，提升农庄农产品的竞争力。

从根本上说，就是要发展现代农业技术，与农业科研部门合作，建立一个属于自己的科研基地，重视各个环节的技术研究，把先进的生产技术运用到实际的生产加工上，进行精深加工，创立品牌农业，促进商品农业的发展，最重要的是要重视农民科学文化素质的提高，对员工进行专业的技术培训，能熟练的掌握农业专业知识，特别是专业技能的提高。

着重增加对农业标准化、信息化等方面的扶持，对直接影响市场经济与竞争力的农产品质量实施安全检测设施。

对无公害的农产品生产、农业批发市场、农业信息体系和海外市场加大建始力度，实力较强的庄园可以带动较为落后的小庄园，最后实现共同富裕。