买房忌不懂房产证办理程序

有的人要买房了，却还不懂得如何办理房产证，从而容易使自己上当受骗，下面我们将办理房产证的步骤一一列举：

    第一步，买卖双方需持身份证、户口本、买卖协议(存量房屋的卖主还需持《房屋所有权证》)等相关文件和证明到交易所进行登记。

    第二步，交易所在双方登记之后，将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核(存量房屋需价格评估报告)，并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续。

    第三步，买卖双方在接到通知后，携带身份证、户口本、图章等同时到交易所，在交纳了买卖过户手续费、契税，印花税等税费后，就可以办理过户手续。

    作为证明，交易所会给买方发放《房屋卖契》，并把有关文件转给房屋所在地的区、县级房屋土地管理局(房地局)。