贵阳某房地产项目综合分析报告终稿55页-项目综合,[免费],房地产,项目综合,分析报告

地产贵阳项目　　

综合评价分析报告　　

　 　

星彦

 

目  录　　

　 　

第一部分 贵阳市简介... 3　　

一 贵阳市介绍... 4　　

1. 总体概况... 4　　

2. 贵阳市中心城区... 7　　

3. 地理位置、气候... 7　　

4. 城市定位... 7　　

5. 城市发展规划... 8　　

6. 小结... 10　　

第二部 经济环境及生活结构研究... 11　　

一 贵阳市宏观经济研究：... 12　　

1. 贵阳市宏观经济背景... 12　　

2. 贵阳市宏观经济总量、增量、经济结构分析... 13　　

3．贵阳市产业结构、国民经济贡献、外贸与利用外资情况... 14　　

4. 贵阳市产业经济... 15　　

5. 固定资产投资与房地产投资... 16　　

6. 贵阳市经济在贵州省的地位... 17　　

7. 小结... 17　　

二 贵阳市居民生活结构研究... 18　　

1. 贵阳市人口结构与消费结构比例... 18　　

2. 城镇居民生活结构研究... 19　　

3．城市居民就业与在职职工收入情况... 20　　

4. 贵阳市消费结构变化及特点... 25　　

5. 小结... 27　　

第三部分  片区及项目介绍... 28　　

一 龙洞堡”片区简介... 29　　

1. 片区概况... 29　　

2. 片区定位... 30　　

3. 片区发展规划... 30　　

4. 片区发展前景... 30　　

二 项目简介... 31　　

1. 项目位置... 31　　

2. 地形地势... 32　　

3. 项目SWOT分析... 33　　

4. 项目综合评价及发展战略... 37　　

第四部分  方案优化及经济评价... 38　　

一 项目分析说明及用地、技术、经济指标... 39　　

1. 项目说明：... 39　　

2. 项目用地指标... 39　　

3. 项目技术指标... 39　　

4. 经济指标... 40　　

5．成本测算结果：... 42　　

6. 价格预期... 43　　

二 优化计算... 44　　

1. 项目定量计算模型... 44　　

2. 计算结果... 45　　

3. 结果分析... 46　　

三 方案建议... 46　　

四 项目经济评价... 47　　

1. 投资估算及收入预测... 47　　

2. 动态分析... 51　　

3. 财务分析... 52　　

4. 项目风险及防范建议... 54　　

附表... 55　　

1. 资金运用计划表：... 55　　

2. 销售收入预测表... 55　　

3. 资金来源与运用表... 56　　

4. 项目现金流量表... 56