默涵讲课 | 民宿施工小教程（1）

房屋改建是个系统又复杂的活儿，我们会分次分批的介绍一些改建的重点和小诀窍。

第一篇 - 老房改建之屋面做法

（一号楼改建时）

今天，我们从屋面开始。

7、80年代的农宅限于成本和建造材料的关系，普遍没有建筑保暖措施，屋面的功能仅仅在于防雨，很多老建筑是连屋面板都没有的，屋架之上直接是瓦片，热气通过瓦片缝隙直接就扩散了，所以冬季的保暖很差。

作为现代民宿，特别是在山区，昼夜温差大，房屋的保暖极其重要，同时也是节能环保的基础。

（改建后屋面侧面）

我们在这里介绍一种性价比比较高，建造难度低的保温屋面做法。

首先保留原有老屋木架，这里的重点是请比较有经验的木匠师傅整齐屋面，新的彩钢屋面需要与木架屋面处于同一水平面上。

然后在屋架之上分别有4层结构（如下图），从下至上依次是：屋面板、夹心彩钢板、挂瓦条、瓦片。

在檐口的部分还需要根据需求添加雨水槽和封檐板。

分项注意点

屋面板：同时也是对屋内的装饰面，因此在成本许可的情况下，尽量挑选纹理好看、结疤少的实木板材。

夹心彩钢板：可以选择夹心的材料以及厚度，类似莫干山地区冬季保温需求，建议夹心泡沫层大于8cm，也可以选取岩棉等防火夹心材料。

挂瓦条：根据瓦片的种类，选择相应的挂瓦条铺设方式。

瓦片：主要作用是头层防水，也是屋顶饰面，可以根据周边老房的环境选取合适的瓦片。江南小瓦：传统细腻但易破损；洋瓦（大瓦片）：防水好、强度高但纹理粗糙；沥青瓦：厚度薄、成本低但耐久差。出于美观的考虑，除非有超强的设计把控力，切忌挑选高亮高挑色系瓦片。

檐口雨水槽：雨水槽也有多种做法，这里展示的是最基本的做法，强度高，不怕冬季雪层滑落，易施工。有外观要求的项目，也可以选择其他做法。

封檐板：选择杉木板可以增加其耐久度，每年最好刷漆保养。