时值租房旺季，房源大量涌现的同时，各种新型的租房骗局也悄然出现，稍有不慎，就会被克扣押金、额外收取服务费，甚至背上高额债务！
现金贷进入租房市场，房客悄无声息被贷款
由于互联网金融的兴起，普通人只需要用身份证，通过几个点击就可以获得贷款。便捷的贷款渠道也带来更大的风险。
一家叫作'爱生活爱公寓'的租赁平台就是通过'元宝e家'的平台使用这种模式。但2018年，爱公寓突然资金链条断裂，无法支付给业主租金，数千位业主因为没有收到房租，发生了大规模清退租客的事件。而这数千名租客不但面临无房可住的状况，同时还不得不继续偿还贷款，否则将有可能影响个人信用。
类似的案例还很许多，这种骗局的操作模式一般是：租户和中介签订租房合同，之后不久，中介便会自称被一家公寓收购，而租户则会被'转'给公寓方。当租户与公寓方重新签订租房合同时，却会被要求使用指定的软件按月交租。实际上，这款指定的软件并不是普通的交租APP，而是借贷平台。在租户完全不知情的情况下，公寓方使用租户信息，办理数万元的分期付款，而租户每个月按时交付的房租，其实就是在网贷平台上按月还款，而全款早就被中介套现。
受骗者刘青称，自己在今年3月份时通过'北京好来屋房屋中介机构'租了一间房子，合同中规定租金以'押一付三'的形式支付，合同期为一年。但在居住了十多天后，一家名为大熊公寓的机构却忽然联系到他，称好来屋已经被大熊公寓收购，要和租户重新签订合同。随后刘青通过电话确认，该中介的确已被大熊公寓收购。
在重新签订合同之后，租户的第一感觉可能是更轻松了。因为原本的房租交付方式是押一付三，而重签合同之后只需要押一付一，不过，租金不再直接支付，而是需要通过一个名为'分付君'的APP来完成，这一点并未在合同中体现。
据刘青透露，在重签合同之后，大熊公寓的工作人员便让他下载了分付君APP，并且拍摄了刘青手持身份证的照片，索要了刘青的银行卡和开户行，随后还帮他填好了分付君上的信息。
由于租金支付方式变轻松，且每月都在按时'交租'，刘青并没有发现'新中介'有什么不对劲儿的地方。
刚开始租到房子时，李娜的遭遇与刘青基本相似，同样是刚入住中介就被收购，随后改签到了大熊公寓，从此开始了'负债'生涯。
原本只要租户按时交付房租，这样的骗局就很难被发现，但大熊公寓还是暴露了。李娜表示，自己当初是来北京实习的，在签租房合同时，已经和中介说好短租三个月。然而，三个月后她却发现，除了在老家办理过的一笔房贷，自己还莫名其妙地背上了一笔2万多元的债务。随后，李娜打开分付君平台进行查看，发现'账单'页面显示有一笔20700元的未到期欠款，而这一数据恰好与征信系统上自己未还的贷款数额一致，这显然不是巧合。
那么，一旦租户不能按时'交租'，或是中介跑路，这些钱就会成为租户本人的债务。李娜等受骗者之所以如此轻信，是因为每月交租时，并没有多付贷款利息，这让他们误以为分付君真的只是一款交租APP。另外，那些不愿意和大熊公寓改签合同的租户，还会面临被对方威胁扣光押金、更换房锁等强行退租的处境。在这样的情况下，很多人选择了妥协，一方面，重新租房不容易，改签合同免去了奔波找房的辛苦；另一方面，与大熊公寓改签合同之后还能减轻交租压力，这对于刚刚毕业的学生而言极具诱惑力。
在北京地区与李娜、刘青有同样遭遇的人不在少数，调查显示至少有超过200名租房者都已经不慎中招，而涉及到的网贷平台不只分付君一家，还有元宝e家、蚂蚁白领以及交租APP等。
监控这类租赁平台的难度也非常的高：他们往往可以隐藏在房屋租赁市场中，变得真假难辨。没有任何人能够监管到每一次合同的签订，也不可能对广大市民进行普法教育，宣传'不租二房东'。事实上很多租户还恰好有'租赁贷'的需要，因为这意味着可以不用押一付三，可以花更少的钱就租到房子。
近几年里房价飞涨，租房蜗居的人也变得越来越多，每年的应届毕业生们更是租房主力军，但由于缺乏社会经验，他们往往会遭遇诸多骗局。所以，面对这样的乱象丛生的租房市场，小菜鸟们要注意以下几点：
1.找正规的中介，查看对方是否具备相应的资质。一看工商营业执照和税务登记；二看房屋经纪备案证书；三看经纪人员资格证书；四看能否提供正规发票。四项不全的，较好不要租。同时，可以多上网搜索媒体曝光的租房黑中介信息。
2.签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定条款。明确租赁双方权利和义务、租期、租金、支付方式、转租、续租和违约责任等。房屋交接时一定要把当时水电气所用字数查清写清，仔细检查家电、家具完好程度，清点物品时必须一件件在合同附件里写清楚，注明如果出现故障维修费用由谁来承担。
3.刚毕业的毕业生租房最好和熟悉的同学朋友一起合租，相互之间帮助，被骗的几率也会大大减少。
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